一、二線樓市春節(jié)休眠 三、四線銷售員值守賣房

“賺一、二線城市的錢，買三、四線城市的房”已成為在外打拼人士的投資選擇。近幾年，每到春節(jié)期間，與一線城市大部分新建樓盤關(guān)門放假不同的是，三、四線城市的銷售中心有銷售員值班，接待購房者，可進行正常交易。

資料圖：樓市。孫睿 攝

“春節(jié)到現(xiàn)在，一直有銷售員值班，早上9點準時開門，可隨時來看房咨詢?！蹦尺M入濰坊的全國性房企旗下樓盤的銷售員表示，春節(jié)期間還有一定優(yōu)惠，由于春節(jié)前來買房人比較多，目前這期開盤的房源已所剩不多。

事實上，“返鄉(xiāng)置業(yè)潮”已經(jīng)成為房企的“搶收窗口期”。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向記者表示，從春節(jié)期間的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，一、二線城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本暫停，長假期間，全國樓市依然以三、四線城市為主。

張大偉進一步稱，從春節(jié)前一周開始，熱點城市的樓市就進入了“休假模式”。

據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月上旬，一線城市新建住宅成交量環(huán)比下降33%，二線代表城市環(huán)比下降18%，同比有所回落；三線代表城市成交量環(huán)比下降9%，全部城市均有不同程度的下降。從同比數(shù)據(jù)來看，整體成交繼續(xù)上升，升幅35%。

張大偉稱，2018年春節(jié)期間，大部分三、四線城市房地產(chǎn)市場成交均比往年活躍。從全國看，很多距離一線城市近的四線城市的房地產(chǎn)市場成交量超過了二線城市。其中，“返鄉(xiāng)置業(yè)”是重要購買力之一。

“孩子馬上要幼兒園了，今年春節(jié)回國過，就決定在老家買一套房，春節(jié)后也好放心出國繼續(xù)打工賺錢?！币晃焕霞以谔粕降氖茉L者劉先生向本報記者表示，買好學(xué)區(qū)房之后，再請父母過來和孩子一起住。因為打工賺來的錢存在銀行也是閑著，買了房子，一方面可以用于居住，一方面也是一筆投資。