◆ 據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前海南全省有超過500萬平方米停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目

◆ 由于原因復(fù)雜，海南省處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度相比計(jì)劃已經(jīng)滯后

◆ 海南“停緩建項(xiàng)目”處置難，顯示“房地產(chǎn)過熱”的教訓(xùn)需要吸取

原題：海南全力處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目

2018年海南省政府工作報(bào)告提出，今年要加強(qiáng)省級土地儲(chǔ)備，建立閑置土地處置長效機(jī)制，完成停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目處置任務(wù)。

《瞭望》新聞周刊記者近期環(huán)海南島調(diào)查了解到，由于很多停緩建項(xiàng)目涉及原因復(fù)雜，目前海南省處置停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度相比計(jì)劃已經(jīng)滯后。

按照海南省近期出臺(tái)的相關(guān)文件，將“已投資額達(dá)到總投資額25%以上和施工進(jìn)度已達(dá)到±0.00以上，停工超過一年的房地產(chǎn)項(xiàng)目”，統(tǒng)一稱為停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)海南省相關(guān)部門初步統(tǒng)計(jì)，目前海南全省有超過500萬平方米停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目。

受訪專家認(rèn)為，海南停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目的存在不僅影響市容市貌，也影響經(jīng)濟(jì)健康運(yùn)行，對一些項(xiàng)目資金鏈斷裂等問題應(yīng)當(dāng)給予足夠的重視，由此引發(fā)的系列問題也值得其他城市警惕。

停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目幾乎遍及主要市縣

無論是省會(huì)城市?？冢€是世界知名旅游目的地三亞，無論是東部沿海市縣文昌、瓊海、陵水，抑或西線儋州或者中線市縣瓊中、保亭等地，都或多或少地存在著體量不同的停緩建房地產(chǎn)項(xiàng)目。

?？谑袨I海公園地處?？谑袇^(qū)繁華地帶，它的東側(cè)有一棟高達(dá)23層的建筑臨街而立?！恫t望》新聞周刊記者在現(xiàn)場看到，破敗的工地被一堵圍墻包圍了起來。銹跡斑斑的大門緊鎖著，圍墻上隱約可以看見“?？谕鉃┨砻髦椋瑸I海東路增輝煌”等字眼。記者了解到，該建筑2003年開工建設(shè)，后來停工至今。公開資料顯示，該項(xiàng)目是按國際五星級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，超五星級標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)型綜合大酒店，總投資5.2億元。

坐落在國家4A級旅游度假區(qū)——海南瓊中百花嶺風(fēng)景區(qū)核心位置的某房地產(chǎn)項(xiàng)目，在一期開發(fā)10余幢花園洋房后項(xiàng)目擱淺，至今已經(jīng)六年。本刊記者站在瓊中縣百花廊橋的一端抬頭望去，對面山上一排排中途停工的別墅群，與風(fēng)景格格不入。