對(duì)此，張大偉指出，沒(méi)有支撐的房地產(chǎn)熱度不會(huì)一直下去，一旦市場(chǎng)發(fā)生轉(zhuǎn)向，房企應(yīng)警惕資金風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)慎布局。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示，整體來(lái)看，進(jìn)入2018年下半年，隨著開(kāi)發(fā)商資金面不斷趨緊，預(yù)計(jì)全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資兩位數(shù)的同比增幅將難以持續(xù)，預(yù)計(jì)后續(xù)曲線將出現(xiàn)回落，年底回落至4%左右。同時(shí)，在銷售走弱的影響下，預(yù)計(jì)新開(kāi)工面積將出現(xiàn)小幅回落態(tài)勢(shì)，全年同比增長(zhǎng)2%左右。

全國(guó)“一盤棋” 長(zhǎng)效機(jī)制加速建立

自然資源部最新消息稱，全國(guó)統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段，這也意味著，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作實(shí)現(xiàn)全國(guó)“一盤棋”。

自然資源部副部長(zhǎng)王廣華介紹，針對(duì)一些地方在不動(dòng)產(chǎn)登記工作中存在的“辦證難”等問(wèn)題，近日，自然資源部在全國(guó)部署了不動(dòng)產(chǎn)登記窗口作風(fēng)問(wèn)題專項(xiàng)整治。他指出，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記以來(lái)，全國(guó)共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)辦理登記303件，國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)在近年來(lái)的督察中發(fā)現(xiàn)，有些地方為了融資需要，為公益性的道路、公園、公共設(shè)施等土地，違規(guī)虛假辦理抵押登記，有的地方與第三人惡意串通違規(guī)登記，泄露登記信息。

自然資源部最新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國(guó)335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬(wàn)個(gè)窗口，8萬(wàn)多一線登記工作人員平均每天為30多萬(wàn)企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

事實(shí)上，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作早已展開(kāi)。2014年，經(jīng)中央編辦同意，國(guó)土資源部調(diào)整成立了部不動(dòng)產(chǎn)登記中心。截至2015年底，全國(guó)335個(gè)地市州盟、2789個(gè)縣市區(qū)旗完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，分別占100%和98%。同時(shí)，2016年，針對(duì)登記簿冊(cè)統(tǒng)一，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在基層全面落地實(shí)施。