此外，據(jù)調(diào)查，華眾還違法將安置房作為商品房公開發(fā)售，甚至“一房多賣”欺騙購房者。平頂山市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊負(fù)責(zé)人表示，２０１２年巡查時發(fā)現(xiàn)華眾涉嫌違法預(yù)售，但直到２０１５年才陸續(xù)收集到相關(guān)證據(jù)。房管局于２０１５年、２０１６年對華眾違法預(yù)售行為進(jìn)行３次處罰，每次罰款５．８萬元。但華眾面對處罰“不以為意”，既沒退群眾購房款，也沒繳納罰款。

２０１５年２月，華眾資金鏈斷裂，項目爛尾，業(yè)主改善居住條件的愿望落空。

華眾副總經(jīng)理張棕博說，《聯(lián)合開發(fā)生活區(qū)框架協(xié)議》簽訂后，約定“由平頂山煤礦機械廠擔(dān)保，華眾作為主體進(jìn)行貸款”，因煤礦機械廠沒履行擔(dān)保承諾，華眾資金鏈斷裂。

平頂山煤礦機械廠工作人員高明柱告訴記者，機械廠只負(fù)責(zé)配合拆遷，并不存在擔(dān)保約定或協(xié)議，“當(dāng)時考慮到拆遷戶無家可歸實在可憐，就打報告請求為華眾擔(dān)保貸款，但被上級公司否決。”

據(jù)了解，華眾注冊資金只有３３００萬元，公司實際控制人王少華初入地產(chǎn)行業(yè)，在平頂山的兩個房地產(chǎn)項目都是舊城改造項目，目前均爛尾。

一個無實力無經(jīng)驗的開發(fā)商如何能“中標(biāo)”舊城改造項目？為何舊城改造優(yōu)惠政策能長時間充當(dāng)違建“護(hù)身符”？湛河區(qū)負(fù)責(zé)聯(lián)系綠馨花苑的政府黨組成員連超稱：自己接手這項工作時間短，不掌握當(dāng)時情況。

　　業(yè)主多方維權(quán)遭“踢皮球”

飽受拆遷之苦的群眾持續(xù)多年維權(quán)，但至今毫無結(jié)果。

業(yè)主皮曼麗曾多次向街道辦、區(qū)、市、省等有關(guān)部門反映情況。２０１２年１２月，看到拆遷進(jìn)度緩慢，皮曼麗給平頂山市和湛河區(qū)兩級政府寫信，質(zhì)疑華眾的開發(fā)能力，呼吁由政府來主導(dǎo)這個舊城改造項目。２０１３年４月和２０１４年３月，皮曼麗兩次給平頂山市政府領(lǐng)導(dǎo)寫信，對基層政府辦公效率提出質(zhì)疑，希望政府真正擔(dān)當(dāng)起責(zé)任。２０１５年，樓盤爛尾后，皮曼麗繼續(xù)向政府求助。