如何進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷和設(shè)立的登記時(shí)間，同時(shí)實(shí)現(xiàn)銀行續(xù)貸業(yè)務(wù)與小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“無(wú)縫對(duì)接”，成為銀行規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，小微企業(yè)擺脫“倒貸”痛點(diǎn)的關(guān)鍵。

去年，吉林省自然資源廳和吉林省銀保監(jiān)局經(jīng)過(guò)調(diào)研，共同制定《關(guān)于支持小微企業(yè)續(xù)貸不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的指導(dǎo)意見(jiàn)》，建立銀企不動(dòng)產(chǎn)抵押信貸無(wú)縫對(duì)接機(jī)制，為金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)控制提供保障，幫助小微企業(yè)降低融資成本。

吉林市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任于建文說(shuō)，現(xiàn)在，小微企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的注銷和設(shè)立兩筆業(yè)務(wù)能夠?qū)崿F(xiàn)一并受理、同步審核、分別登簿，整個(gè)過(guò)程金融機(jī)構(gòu)、小微企業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)三方密切配合，共同完成。

王凱旋說(shuō)，現(xiàn)在企業(yè)可在還款日當(dāng)天完成不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記和新一筆貸款的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記，銀行當(dāng)天完成小微企業(yè)的續(xù)貸業(yè)務(wù)辦理，企業(yè)不再需要“過(guò)橋”“倒貸”。

現(xiàn)在，“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”已在吉林各地開(kāi)展。截至目前，吉林省通過(guò)“金融服務(wù)+不動(dòng)產(chǎn)登記”為符合續(xù)貸條件的小微企業(yè)辦理“無(wú)還本續(xù)貸”業(yè)務(wù)超過(guò)千筆，為企業(yè)節(jié)省“過(guò)橋”“倒貸”成本5.4億元。