漢正街效應(yīng)激活了當(dāng)時的中國商品市場，“對外開放看深圳，對內(nèi)搞活漢正街”的說法傳遍全國。然而，隨著一批批小商品市場興起，漢正街的市場地位每況愈下。

2011年前后，漢正街火災(zāi)不斷，月月有小火，年年有大火，讓漢正街在新聞報道里又“火”了一把。

漢正街開始提檔升級，轉(zhuǎn)型發(fā)展。幾年來，40多個消防隱患突出的市場被關(guān)閉，數(shù)千家加工廠、上萬家商戶轉(zhuǎn)移搬遷。原來的攤點鋪面，從臨街搬進(jìn)了一棟棟大樓里。漢正街改頭換面，煥然一新。但是，商家們很快發(fā)現(xiàn)，生意變得不好做了。