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調查丨租地種田的家庭農場，該如何“傳家”？(3)

2022-04-01 15:41:00 來源：新京報 A+A-

對家庭農場的經營者來說，不穩(wěn)定的土地關系，帶來了高昂的成本。

“有時候，合同也沒用，說不租就不租，還沒法兒追究對方的違約責任?！焙驴葡蛘f。郝科向在河北邯鄲種地，他告訴記者，今年最高的租金已經達到1050元了，最低的也有800元。

“最怕的就是游資進來?！焙驴葡蛘f，“這些年，經常有游資來租地種植，他們不懂農業(yè)，也不了解農業(yè)的收益，愿意付出更高的價格流轉土地。比如說忽然有一個企業(yè)，以比市場價高150元的價格租地，農民立刻就把地租給他們了，我們跟不跟呢？不跟沒地可種，跟了賠錢，游資賺不到錢，第二年就走了，可價格卻下不來了?！?/p>

十多年的種地生涯中，郝科向經歷最多的，就是不可預知的價格，這讓他不敢在土地上投入資金。“比如打井，打一眼井，除了政府補貼之外，自己還要掏1萬多元。但有時候，剛打好井，農民忽然就不租給你了，等于白投入，也沒辦法追回投資?！焙驴葡蛘f，他經歷過三次同樣的事情，三眼井白白給別人打了，“一點兒辦法都沒有。”

即便要投資，也缺乏資金來源，苗加上告訴記者，“流轉的土地，肯定不能作為抵押物，對農民來說，農機、房子也不能抵押，只能通過信用貸款獲得小額資金，遠遠不夠改造土地的投入。事實上，因為地不是自己的，也沒法兒投入過多的資金去改造?！?/p>

家庭農場如何“傳家”

“土地不穩(wěn)定，是家庭農場發(fā)展最大的難題，也是制度瓶頸。”朱啟臻說?！凹彝マr場面臨的困境，是很多因素造成的，比如認識問題，有些基層的管理者，不懂什么叫家庭農場，一味地追求大戶引入資本，結果經營情況并不好，反而擾亂了市場。還有的地方，把土地收回來，劃成規(guī)模化的地塊，5年一承包，認為這就是家庭農場，其實也不是?！?/p>

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