交易量下降、嚴(yán)查炒作、街鋪整治，這些疊加因素或許將成為壓塌中介機(jī)構(gòu)的最后一根稻草。記者走訪發(fā)現(xiàn)，“3·17”調(diào)控臨近兩個(gè)月市場(chǎng)回歸理性，部分中介門店已是人去樓空，曾經(jīng)6家門店扎堆的小區(qū)底商，如今已撤離4家。而和此前幾輪調(diào)控最不同的是，大型中介機(jī)構(gòu)亦未能從“生死劫”中幸免，鏈家就承認(rèn)近期已關(guān)閉87家門店。

現(xiàn)場(chǎng)探訪

“神盤”樓下中介撤了6成

位于回龍觀的東亞上北小區(qū)，被稱為北京的商住“神盤”之一，3月調(diào)控之前樓市最火熱的時(shí)候，東亞上北小區(qū)樓下每天都能看見(jiàn)進(jìn)進(jìn)出出的購(gòu)房人，“不限購(gòu)的商住盤”也曾是經(jīng)紀(jì)人掛在嘴邊的優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)。查詢鏈家的官方網(wǎng)站可以看到，僅3月一個(gè)月，通過(guò)鏈家經(jīng)手的成交套數(shù)就達(dá)到33套。記者在東亞上北小區(qū)看到，僅僅是圍繞小區(qū)南門的一排底商中，就一度扎堆有鏈家、我愛(ài)我家、麥田、房天下四家中介的6個(gè)門店，其中僅鏈家就布局了3個(gè)門店，真正是走50米能看到一家二手房中介。

然而，樓市調(diào)控之后，熱銷的商住“神盤”迅即從云端跌了下來(lái)，絡(luò)繹不絕的看房人也集體消失?！吧套》啃枰?gòu)房指標(biāo)，最近的成交量幾乎為零。”周二下午，在馬路邊遮陰的一位經(jīng)紀(jì)人聊天告訴記者，5月份以來(lái)，他一單買賣都沒(méi)做成過(guò)。

熱度消退，原先扎堆的6個(gè)門店也撤離了4個(gè)，僅剩下我愛(ài)我家和麥田還在苦苦支撐。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，鏈家的三個(gè)門店已集體撤離，店內(nèi)的辦公家具都被徹底清空，只剩下“省心選房 上鏈家網(wǎng)”的廣告，還能看出中介機(jī)構(gòu)的痕跡。

房天下回龍觀區(qū)6門店僅剩一家

從“神盤”東亞上北小區(qū)撤離，對(duì)中介機(jī)構(gòu)“房天下”來(lái)說(shuō)，只是它在回龍觀區(qū)域遭受挫折的一小步。記者通過(guò)走訪發(fā)現(xiàn)，該機(jī)構(gòu)在回龍觀區(qū)域布局的6家門店中，如今只剩下了一家。房天下龍騰苑4區(qū)店的門臉，現(xiàn)在已經(jīng)變成了另一家小中介機(jī)構(gòu)。位于龍華園社區(qū)外的回龍觀西大街店，則是整體搬離，只留下空蕩蕩的一小間門臉?lè)?。東亞上北店已經(jīng)關(guān)閉正在搬離，而新龍城服務(wù)中心店和回龍觀旺龍華園店，地圖上所顯示的位置也已是別的機(jī)構(gòu)。

記者唯一找到的只剩房天下矩陣店?！懊菜剖且?yàn)樯獠缓?，房天下在回龍觀區(qū)域也大面積收縮，矩陣店是唯一還在經(jīng)營(yíng)的門店了?！币晃恢榈慕?jīng)紀(jì)人向記者透露，2016年下半年二手樓市成交大好時(shí)，不少中介樂(lè)觀擴(kuò)張，四處開(kāi)拓分店，如今遇到了調(diào)控后的冷行情，不得已只能匆忙關(guān)店?！疤貏e是五環(huán)外區(qū)域，受新政影響要深于五環(huán)內(nèi)，關(guān)店頻率也高于五環(huán)內(nèi)。”