按照經(jīng)紀(jì)人介紹，順義馬坡區(qū)域同樣是在去年下半年新開了不少中介，近期也陸續(xù)關(guān)閉了一些。而曾被市住建委執(zhí)法檢查的五環(huán)外中弘北京像素小區(qū)，十余家門店均再無開張。

五環(huán)內(nèi)區(qū)域關(guān)門的也不少

雖然未出現(xiàn)集體撤離，五環(huán)內(nèi)的區(qū)域中介門店調(diào)整的步伐也不小。

寸土寸金的東三環(huán)雙井區(qū)域，曾經(jīng)是中介機構(gòu)最愛扎堆的地方，尤其是名氣較小的中介，只需賣掉東三環(huán)附近的兩套房子，就足以支持門店一年的支出。昨天下午，記者從天力街走到廣渠門東大街，發(fā)現(xiàn)原先待了多年的小中介均已消失，廣渠門東大街上曾經(jīng)的“世聯(lián)行”中介，撤租近1個月還未找到新東家。而位于天力街上的兩家Q房網(wǎng)門店，工作日的下午只有一家對外營業(yè)，另一家則是“鐵將軍”把門。

而有些區(qū)域，大型中介機構(gòu)正在努力地裁撤并店、調(diào)整擴張步伐。比如，在東四環(huán)酒仙橋區(qū)域的麗都國際小區(qū)底商，半年前被鏈家盤下來的好利來蛋糕店，至今仍未以中介機構(gòu)的身份重新開張?！鞍肽昵版溂揖驮陂T上張貼了告示，說什么新店裝修、敬請期待，可半年過去了，我看一點兒動靜都沒有，壓根沒有新裝?！毙^(qū)住戶告訴記者?？茖W(xué)園南里西街上，兩家鏈家門店在近期并為一家，我愛我家門店則不知去向。濱河世家小區(qū)樓下，唯一的一家麥田門店也已暫時撤離。潘家園附近，經(jīng)過一番調(diào)整，4家我愛我家門店合并為兩家，一家中天置地門店也被撤下?！斑@一輪的新政壓力下，無論是大中介還是小中介，無一例外都受到影響?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士告訴記者。

對于具體關(guān)門的數(shù)字，中介機構(gòu)并未對外透露。僅僅在昨天，鏈家才以“辟謠”的方式對外宣布，初步統(tǒng)計已累計關(guān)閉近87家門店。按照鏈家所說，已經(jīng)關(guān)閉的87家門店主要包括三類，其中最多的是原來在商辦小區(qū)的中介門店；其次是一層居住類改商業(yè)出租的門店；第三部分是主營高價二手房的門店。

市場預(yù)期

不排除出現(xiàn)中介“關(guān)店潮”

“從目前看，中介公司關(guān)閉門店的原因，主要還是受到了調(diào)控新政的影響。”北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉告訴記者。

從成交量上看，“3·17”調(diào)控新政出臺兩個月后，二手房市場成交可謂“腰斬”。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院統(tǒng)計顯示，進(jìn)入4月，北京二手房市場的單日簽單量一直維持在一個非常低的水平。整體來看，新政至今平均每日的簽單量較新政前的平均簽單量下滑了75.6%，市場已經(jīng)跌落低谷。