中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月13日訊（記者 郭曉偉） 上月底，綠城中國(guó)（03900，下稱綠城）發(fā)布了半年報(bào)。

數(shù)據(jù)顯示，綠城上半年總合同銷(xiāo)售595億，較去年同期增長(zhǎng)31.1%；股東應(yīng)占利潤(rùn)12.29億，較去年同期增長(zhǎng)103.5%。新增12宗地塊，總建筑面積約295萬(wàn)平方米，總土地款約245億，預(yù)計(jì)新增可銷(xiāo)售金額589億。

營(yíng)收和凈利潤(rùn)數(shù)據(jù)大幅增長(zhǎng)的同時(shí)，綠城的負(fù)債水平也有所上升。

流動(dòng)負(fù)債方面，較年初數(shù)據(jù)相比，除了新增2.59億應(yīng)付股息外，銀行及其他借款也上升了約80億；流動(dòng)負(fù)債總額達(dá)到1130億，較期初增加了251億。非流動(dòng)負(fù)債中，公司債務(wù)工具由年初的69億上漲至144億，非流動(dòng)負(fù)債總額上漲至466億。

整體來(lái)看，截至今年上半年，綠城總負(fù)債1596億。

營(yíng)收和凈利數(shù)據(jù)的增長(zhǎng)，和綠城策略的改變密不可分。

在2016年年報(bào)中，綠城提出，以“快周轉(zhuǎn)”為導(dǎo)向，開(kāi)發(fā)“短平快”項(xiàng)目，新拓展項(xiàng)目力爭(zhēng)做到不沉淀資產(chǎn)、零庫(kù)存。

接受媒體采訪時(shí)，綠城新聞發(fā)言人表示，加快項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)效率，是綠城管理持續(xù)改進(jìn)的方向，是綠城長(zhǎng)期戰(zhàn)略的必要組成。快周轉(zhuǎn)和高品質(zhì)并不是必然矛盾的：首先，“慢”不一定就能帶來(lái)高品質(zhì)；其次，快周轉(zhuǎn)體現(xiàn)的是對(duì)管理程序的改進(jìn)和外部資源組織效率的改進(jìn)，減少不必要的資金占用期。

該新聞發(fā)言人還直言，綠城從未考慮過(guò)通過(guò)產(chǎn)品降標(biāo)來(lái)提升周轉(zhuǎn)效率，綠城定義的周轉(zhuǎn)效率提升是通過(guò)管理改進(jìn)實(shí)現(xiàn)的，而不是降低必要環(huán)節(jié)的工作標(biāo)準(zhǔn)。

半年報(bào)業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)上，綠城執(zhí)行董事、行政總裁曹舟南透露，綠城正在尋求由“開(kāi)發(fā)商”向“服務(wù)商”轉(zhuǎn)型。言下之意，綠城意欲打造重資產(chǎn)行業(yè)的一支輕騎兵。曹舟南還重申質(zhì)量的重要性，“拋開(kāi)有質(zhì)量的增長(zhǎng)而一味追求規(guī)模是很危險(xiǎn)的?！?/p>

綠城，一度是高質(zhì)量樓盤(pán)的代名詞，董事會(huì)聯(lián)席主席宋衛(wèi)平對(duì)施工細(xì)節(jié)的追求，也為綠城積累了較好的口碑。

不過(guò)，今年以來(lái)，除了轟動(dòng)一時(shí)的杭州保姆縱火案外，綠城多個(gè)樓盤(pán)和物管都被曝存在質(zhì)量問(wèn)題。

5月份，合肥的豪宅項(xiàng)目綠城玫瑰園業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)存在綠化面積嚴(yán)重縮水。據(jù)報(bào)道，這并非該小區(qū)業(yè)主首次維權(quán)。早在2013年7月，該項(xiàng)目就因私自更改小區(qū)規(guī)劃增加戶數(shù)引起業(yè)主維權(quán)，最終綠城集團(tuán)對(duì)業(yè)主道歉，并停止改規(guī)劃。