業(yè)界人士告訴記者，長租公寓中除了開發(fā)商以外，一個不可小視的群體是房地產(chǎn)中介公司。

在存量住房租賃領(lǐng)域有著先天優(yōu)勢的房地產(chǎn)中介公司，也正逐漸成為中期租賃公寓的參與者。這其中鏈家的自如以及我愛我家的相寓等平臺，借助二手房中介渠道擁有房源的優(yōu)勢，通過線下導(dǎo)入等方式，在分散的公寓租賃領(lǐng)域占據(jù)了一席之地。

有中介公司人員告訴記者，鏈家等中介公司手中的公寓房產(chǎn)并非其自有，而更多扮演著“二房東”的角色。

“憑借海量線下資源，像鏈家這樣的超大型中介公司往往有大量的中長租賃的客源及房源信息。中介公司以運營管理者的身份，與房東簽署時間不等的租賃合約，往往在2年以上。獲得租賃授權(quán)后，中介公司對房屋簡單裝修后可以在極短時間就將房屋出租出去。因此像鏈家這樣的房企中介公司，在分散租賃市場，其市場份額的擴張其實是相當(dāng)驚人的?！鄙虾Ｒ患抑薪楣救藛T說。

責(zé)任編輯張蓓

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