不過(guò)，本周以來(lái)，場(chǎng)外資金的進(jìn)場(chǎng)速度有所差別。截至9月22日，場(chǎng)內(nèi)兩只規(guī)模較大的金融地產(chǎn)ETF——國(guó)投瑞銀滬深300金融地產(chǎn)ETF以及廣發(fā)中證全指金融地產(chǎn)ETF目前場(chǎng)內(nèi)流通份額分別為2.29億份、2.02億份，國(guó)投瑞銀滬深300金融地產(chǎn)ETF上周場(chǎng)內(nèi)流通份額增長(zhǎng)7%，廣發(fā)中證全指金融地產(chǎn)ETF份額減少1.94%。

哪些房地產(chǎn)主題基金

值得關(guān)注？

據(jù)資訊統(tǒng)計(jì)顯示，目前市場(chǎng)中名字帶“地產(chǎn)”的開(kāi)放式基金公共11只，其中和大金融“捆綁”在一起的有7只金融地產(chǎn)主題基金，另外4只純房地產(chǎn)基金分別為鵬華中證800地產(chǎn)、國(guó)泰國(guó)證房地產(chǎn)、天弘中證全指房地產(chǎn)和招商滬深300地產(chǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，看好房地產(chǎn)板塊行情的投資者可通過(guò)布局相關(guān)主題基金來(lái)參與，不過(guò)挑選基金應(yīng)綜合基金規(guī)模、指數(shù)跟蹤效果等多因素。

業(yè)績(jī)表現(xiàn)上看，由于上半年保險(xiǎn)、銀行等大金融板塊漲幅較大，一些金融地產(chǎn)主題基金表現(xiàn)較好。而隨著近期地產(chǎn)股的崛起，房地產(chǎn)主題基金開(kāi)始脫穎而出，表現(xiàn)更勝一籌。截至9月22日，上述4只房地產(chǎn)基金9月份以來(lái)漲幅均在5%以上，分別為7.5%、5.94%、5.94%、5.39%。

從跟蹤指數(shù)上看，雖然4只被動(dòng)指數(shù)基金跟蹤的都是房地產(chǎn)指數(shù)，分別為中證800地產(chǎn)指數(shù)、國(guó)證房地產(chǎn)行業(yè)、中證全指房地產(chǎn)指數(shù)、滬深300地產(chǎn)等權(quán)重指數(shù)，但由于編制方法等不同，一些個(gè)股集中度較高的指數(shù)近期漲幅更猛。例如鵬華中證800地產(chǎn)跟蹤的中證800地產(chǎn)指數(shù)，從中證800指數(shù)中選取了48只成分股，其中占比權(quán)重最大的前三只個(gè)股分別為萬(wàn)科A、保利地產(chǎn)和招商蛇口，權(quán)重依次為16.40%、9.99%、6.13%。

主動(dòng)型管理基金方面，統(tǒng)計(jì)近幾次房地產(chǎn)指數(shù)發(fā)生較大波動(dòng)的情況來(lái)看，凈值波動(dòng)較大的基金，基本都是配置地產(chǎn)板塊較多的基金，基民可以適當(dāng)關(guān)注。

資訊顯示，9月14日、15日、19日連續(xù)三個(gè)交易日，房地產(chǎn)指數(shù)漲幅分別為2.11%、1.94%、1.75%。

記者結(jié)合上述3個(gè)交易日漲幅、成立滿(mǎn)一年且基金規(guī)模在2億元之上等條件，篩選出部分反彈時(shí)凈值增長(zhǎng)較好的偏股基金情況供參考，其中萬(wàn)家基金旗下多只基金表現(xiàn)搶眼，包括萬(wàn)家精選、萬(wàn)家新利、萬(wàn)家瑞興等基金。