9月25日，信泰紐約格林威治街125號項目發(fā)布會在北京柏悅酒店舉行，信泰資本高級合伙人賀偉時、全球著名建筑師事務(wù)所Rafael Vi?oly Architects項目總監(jiān)Jae In Choi等嘉賓出席現(xiàn)場，發(fā)布會宣布格林威治大街125號項目正式面向中國發(fā)售。

　　據(jù)悉，格林威治街125號是信泰聯(lián)合美國開發(fā)商Bizzi & Partners公司于2015年8月開始投資開發(fā)的項目，坐落于紐約曼哈頓下城金融區(qū)核心地段，與重建的世貿(mào)中心僅一街之隔。項目建筑面積約41，382平方米，共88層，高達277米，建成后將成為曼哈頓下城金融區(qū)最高的摩天公寓，包括273套私人公寓，以小戶型為主力產(chǎn)品，具有總價低的優(yōu)勢。建筑師別具一格地將1400平方米獨享配套泳池、會所等設(shè)施置于86-88摩天大樓頂層，使得所有住戶都有機會生活在云端，盡享空中視野及曼哈頓天際線。目前，項目已進入地上主體施工階段，預(yù)計2019年底完工交付。

　　近年來，許多投資者將目標投向了比較穩(wěn)健的海外地產(chǎn)市場。據(jù)戴德梁行發(fā)布的《中國海外投資市場報告》顯示，2017年上半年，中國境外房地產(chǎn)投資總額高達158億美元，位列歷史同期第二高位，中國買家對海外房產(chǎn)的投資需求在未來一段時間里還將保持旺盛的增長態(tài)勢。

　　在投資額增長的同時，購房地域也呈現(xiàn)了向發(fā)達國家集中的趨勢，其中美國已連續(xù)三年成為海外資產(chǎn)配置的首選地。據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會(NAR)數(shù)據(jù)顯示，2016年3月至2017年3月期間，中國購房者購買了價值317億美元的美國住宅，其中紐約則以15%-25%的高投資回報率，入圍中國高凈值人群所青睞的海外置業(yè)、移民目的地前十名單。

　　良好的流動性，價值的剛性以及高投資回報率，是信泰選擇在紐約開發(fā)格林威治街125號項目的重要原因。信泰資本高級合伙人賀偉時在發(fā)布會上表示，“在目前理性的市場環(huán)境下，我們認為項目的面世恰逢時機，其絕佳的地標位置和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品屬性，將成為中國高凈值人群追求海外資產(chǎn)配置與投資類房產(chǎn)的絕佳選擇。”

　　為了打造高品質(zhì)的建筑，信泰力邀全球著名現(xiàn)代主義建筑大師Rafael Vi?oly擔綱項目的總體設(shè)計師，Rafael Vi?oly曾設(shè)計了西半球最高公寓——紐約公園大道432號，此次親自操刀格林威治街125號，將再造曼哈頓下城區(qū)新地標。同時，信泰還邀請國際知名的設(shè)計公司MARCH & WHITE進行室內(nèi)設(shè)計，借鑒豪華游輪的設(shè)計元素，打造了獨樹一幟的空中云端流線型室內(nèi)風(fēng)格。

　　談到這次合作，建筑師事務(wù)所Rafael Vi?oly Architects項目總監(jiān)Jae In Choi先生在發(fā)布會上表示：“除了信泰強大的實力外，最重要的原因是我們了解到信泰為了打造高品質(zhì)的建筑，幾乎在之前的每一個項目都聘請了最頂尖的國際設(shè)計師，這種對項目產(chǎn)品本身的高度重視，與我們追求設(shè)計品質(zhì)的理念不謀而合。”

　　據(jù)了解，信泰在項目開發(fā)前期對周邊區(qū)塊價值要素進行了充分調(diào)研，高端的區(qū)位及配套、絕佳的視野與氛圍，決定了格林威治街125號項目既要有豪宅的標準和質(zhì)量，又必須將其戶型及配套定位進行調(diào)整，以適應(yīng)新世貿(mào)區(qū)域人群的需求，最大程度地發(fā)揮其區(qū)位價值優(yōu)勢，從而獲得最大的投資收益。

　　發(fā)布會上，信泰資本董事程興介紹，為了保證業(yè)主擁有開闊獨特的視野，格林威治大街125號項目將承重主體結(jié)構(gòu)保留在建筑的中心區(qū)域，這樣可以使建筑外墻全部采用又輕又薄的玻璃幕墻，最大限度地展示公寓內(nèi)部景觀;同時，項目還在部分區(qū)域采用凸窗設(shè)計，給住戶營造一種受保護感，力求帶來最佳的居住體驗。

　　毫無疑問，格林威治街125號將成為曼哈頓下城區(qū)極具投資價值的豪宅項目。近年來，隨著新世貿(mào)開發(fā)、中城(包括傳統(tǒng)上東、上西區(qū))價格持續(xù)上升、大量年輕人及新興行業(yè)遷移，曼哈頓下城區(qū)迎來了復(fù)興，但房地產(chǎn)價格相比中城還具有明顯的洼地效應(yīng)。在此背景下，該項目憑借核心的地理位置及小戶型定位，未來將在出租、出售和自用方面獨具優(yōu)勢，擁有最佳的房產(chǎn)流動性。為滿足海外買家的需求，開發(fā)商還將聯(lián)合紐約當?shù)貙I(yè)公司提供一站式物業(yè)租賃和托管服務(wù)，保證投資購買后高枕無憂。

　　事實上，格林威治街125號項目是信泰近年來投資模式的一個縮影。作為一個低調(diào)的行動派，從2013年開始，信泰專注于海外市場的房地產(chǎn)投資，目前已在紐約、倫敦、芝加哥、悉尼等多個全球門戶城市投資了14個大型房地產(chǎn)項目和資產(chǎn)包，投資金額近16億美金，管理著超過70億美元的不動產(chǎn)資產(chǎn)，致力于躋身全球規(guī)模最大及能力最強之列的中國資本海外投資平臺。

　　格林威治街125號將成為信泰位于美國紐約的又一新名片。此次發(fā)布會的召開，標志著信泰的世界版圖進一步擴張。未來一段時間，信泰還將在紐約、香港、上海及國內(nèi)主要城市舉辦樓盤宣傳活動。賀偉時表示，之所以選擇在北京而非項目所在地紐約進行首次開盤發(fā)布，是因為該項目擁有強大的中國資本參與，“我們希望將這個優(yōu)質(zhì)項目第一時間回饋給中國市場。”