2016年公司負(fù)債8億元

　　簡(jiǎn)要合并資產(chǎn)負(fù)債表

招股書(shū)顯示，2014年-2017年1-6月，公司負(fù)債總額分別為7.93億元、8.55億元、8.24億元、7.73億元，流動(dòng)負(fù)債總額分別為2.91億元、2.51億元、2.39億元、1.67億元，資產(chǎn)負(fù)債率（合并）分別82.14%、78.53%、71.20%、68.06%。

公司稱，目前資產(chǎn)負(fù)債率與同行業(yè)上市公司相比偏高，主要原因系：1）發(fā)行人負(fù)債中收取的承租權(quán)費(fèi)及固定租金余額較高，該部分金額無(wú)需實(shí)際償付；2）發(fā)行人成立時(shí)間較短，且凈資產(chǎn)及投資資金主要通過(guò)自身經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)積累，凈資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張有限；3）小商品城、輕紡城、海寧皮城及富森美均為上市公司，通過(guò)發(fā)行股份改善了其資本結(jié)構(gòu)。

募資22,845萬(wàn)元用于老市場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目

招股書(shū)顯示，公司本次募集資金投資項(xiàng)目總投資24,964萬(wàn)元，擬投入募集資金24,964萬(wàn)元用于老市場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目、“布藝之窗”電商服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目。

公司稱，老市場(chǎng)改造升級(jí)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為在老市場(chǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行升級(jí)改造，對(duì)其市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、內(nèi)部商鋪、輔助設(shè)施等進(jìn)行重新布局及改造。擬建筑面積由22,914.63平方米增加到73,330平方米。商鋪數(shù)量擬由868個(gè)增加到1272個(gè)，擬新增展廳343個(gè)，并增加部分生活服務(wù)配套設(shè)施。該項(xiàng)目擬建設(shè)兩棟建筑，分為1號(hào)樓和2號(hào)樓，其中1號(hào)樓位于南側(cè)，共四層為市場(chǎng)區(qū)；2號(hào)樓位于北側(cè)，共十層，其中一至四層為市場(chǎng)區(qū)，五至十層為綜合商務(wù)區(qū)。市場(chǎng)區(qū)擬建筑面積為59,810平方米，綜合商務(wù)區(qū)擬建筑面積為13,520平方米。根據(jù)建筑形態(tài)，本項(xiàng)目擬劃分為三大功能區(qū)域，即市場(chǎng)交易區(qū)、會(huì)展區(qū)、高層綜合商務(wù)區(qū)。

公司提示風(fēng)險(xiǎn)，在本次募投項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，公司面臨政策變化、市場(chǎng)需求變化等諸多不確定因素，如果項(xiàng)目建成后市場(chǎng)情況發(fā)生不可預(yù)見(jiàn)的變化或公司不能有效開(kāi)拓市場(chǎng)，可能會(huì)影響本次募投項(xiàng)目的預(yù)期收益，公司的凈資產(chǎn)收益率將可能出現(xiàn)下降的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2016年超六成凈利潤(rùn)來(lái)自非經(jīng)常性損益