9月29日，由中國房地產業(yè)協(xié)會聯(lián)合盈時集團舉辦的產業(yè)特色小鎮(zhèn)發(fā)展高峰論壇暨盈時·未來港共享生態(tài)品牌發(fā)布會在北京柏悅酒店召開。這也是盈時·未來港首次對外發(fā)布“產業(yè)共享生態(tài)體”全新模式，且現(xiàn)場與包括國美集團、物美集團、360、永安行等13家企業(yè)達成戰(zhàn)略合作簽約，共創(chuàng)、共享美好未來。

建設部原辦公廳主任、中國房地產業(yè)協(xié)會原副會長朱中一、國家發(fā)改委社會發(fā)展研究所所長楊宜勇、中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會秘書長蔡云、盈時集團董事長張永鐵、盈時集團常務副總裁劉文軍以及來自政府、企業(yè)、合作商、媒體等數(shù)百人出席發(fā)布會。

在房地產調控和鼓勵產業(yè)升級轉型發(fā)展的大背景下，產業(yè)地產逐漸成為社會的關注熱點，產業(yè)巨擘紛紛搶灘登陸產業(yè)地產版圖的同時，也對產業(yè)地產運營模式不斷提出創(chuàng)新思考。作為一家綜合性實業(yè)集團，盈時集團成立伊始，就將產業(yè)開發(fā)及運營作為集團重要業(yè)務板塊。

“需要告別過去粗放式的房地產開發(fā)模式，將創(chuàng)新作為驅動力，將特色資源和優(yōu)質服務作為價值杠桿，構建起新的運營模式和發(fā)展路徑。去地產化、產業(yè)導入前置、模式創(chuàng)新，才能在新常態(tài)下保持基業(yè)長青。”盈時集團董事長張永鐵在致辭中提到，“要變中求新、新中求進、進中突破，才能推動事業(yè)不斷邁上新臺階?！?/p>

建設部原辦公廳主任、中國房地產業(yè)協(xié)會原副會長朱中一認為，新常態(tài)下，共享經濟與特色小鎮(zhèn)已經成為中國經濟升級的新引擎。作為企業(yè)，只有與時俱進，時時創(chuàng)新思辨，抓住時代主動脈，方能獲得更好發(fā)展。而在當下共享互聯(lián)的大背景下，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展方向，應是多元業(yè)態(tài)并存，創(chuàng)新的與共享的。

盈時集團常務副總裁劉文軍現(xiàn)場與大家分享了產業(yè)共享生態(tài)體新模式。他認為，世界必然會變得不同，但我們要把握它的前進路徑，產業(yè)發(fā)展模式從標準廠房、集中倉儲、 機械勞動、潮汐辦公的1.0模式，發(fā)展到以產業(yè)集聚、技術創(chuàng)新、研發(fā)辦公、自然生態(tài)為特征的2.0模式，在1.0和2.0的基礎上，盈時集團在功能、環(huán)境、硬件、規(guī)模、模式上全方位創(chuàng)新，將盈時·未來港帶入產業(yè)3.0時代，旨在打造世界最大的產業(yè)共享生態(tài)體。

劉文軍還以道家思想為哲學思辨，從道生1,1生2,2生3，3生萬物，將傳統(tǒng)的產業(yè)園區(qū)“僅租”與新型的產業(yè)體“全共享”進行疊加創(chuàng)新，構建的是集辦公、生活、居住、娛樂、社交等為一體的共享生態(tài)空間。

劉文軍表示，未來的產業(yè)園區(qū)一定不是1.0，也不是2.0，而是1.0與2.0的正反合。即使再好的描述也描繪不出一個很清晰的未來，但企業(yè)應始終對世界的前景保持思考以及堅定的探索。

當然，盈時·未來港的最終成功離不開企業(yè)的參與并通力合作，為此，盈時集團與合作企業(yè)：中國城市建設設計研究院、中關村科技企業(yè)家協(xié)會、中關村大健康產業(yè)協(xié)會、國美集團、物美集團、北京奇虎360科技、北京永樂文化、首個共享單車上市公司永安行、中投合眾資本、優(yōu)品財富、圣彼得堡服務公司，北京信幀機器人科技、北京新氧科技進行現(xiàn)場簽約，后續(xù)會進一步推動共享領域合作。

在“特色小鎮(zhèn)的共享基因”為主題的論壇上，包括政府、行業(yè)協(xié)會專家以及產業(yè)開發(fā)、投資資本以及科技互聯(lián)網(wǎng)圈等經驗豐富的企業(yè)家們，圍繞“共享經濟與特色小鎮(zhèn)”展開了深入地討論。特色小鎮(zhèn)一定是共創(chuàng)、共建再到共享，在這個過程中，一定會形成政府、企業(yè)與運營商三方的“共生”系統(tǒng)。

房地產行業(yè)當下正處在一場大變革中，產業(yè)特色小鎮(zhèn)成為全新的投資熱點，創(chuàng)新運營模式成為開發(fā)商的重要命題。中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會秘書長蔡云宣布以企業(yè)為主導，成立中國特色小鎮(zhèn)研究院。中國房地產業(yè)協(xié)會商業(yè)和旅游地產專業(yè)委員會及相關科研院所共同作為指導單位，聯(lián)合發(fā)布全國首個以“共享生態(tài)”為主題的產業(yè)特色小鎮(zhèn)白皮書。

蔡云秘書長在會上表示，盈時集團未來港以共享經濟為模型，構建共享生態(tài)產業(yè)特色小鎮(zhèn)，開創(chuàng)了一種先進的模式，建立全產業(yè)生態(tài)體，將一個完整的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、共享生態(tài)系統(tǒng)置于同一個空間，實現(xiàn)了產業(yè)園區(qū)的健康、可持續(xù)發(fā)展。

項目課題研究小組認為，盈時·未來港作為共享生態(tài)產業(yè)特色小鎮(zhèn)白皮書項目的典型案例，具有重要的示范意義，為此，授予盈時集團“共享生態(tài)產業(yè)小鎮(zhèn)”,作為課題的研究模板。

會后，盈時集團還在新搬遷的辦公室為來賓們準備了時尚酒會。

據(jù)了解，盈時·未來港項目總建筑面積550,000㎡，包括科技創(chuàng)新中心占地200,000㎡、金融服務中心占地50,000㎡、智慧物流中心占地20,000㎡、科研成果轉化示范基地90,000㎡、共享金融科創(chuàng)學院10,000㎡，除此之外，未來港還將建設有共享博覽會展中心、共享公寓、無人超市、共享健身房、共享公寓、共享會議中心等配套設施，可以容納10,000 創(chuàng)業(yè)公司、30,000 創(chuàng)業(yè)工作站及90,000創(chuàng)業(yè)者。隨著商業(yè)模式的不斷發(fā)展，盈時·未來港將逐漸優(yōu)化原有的運營模式，進一步擴充生態(tài)鏈內的服務內容，發(fā)展新型產業(yè)共享生態(tài)體。