這些系列講話影響著很多人的人生軌道，在香港中海地產工作的陳勁松就是其中之一。

　　“這個講話告訴我們，一是市場經濟是一條路，不會往回頭走了；二是使我預感到內地的經濟及房地產市場將要發(fā)生大變化?！?/p>

　　陳勁松當時并不十分清楚深圳未來到底會變成什么樣子，但香港房地產發(fā)展的現實告訴他，內地房地產市場將要起步，這對于他是一個機會，他在香港積累的專業(yè)開發(fā)經驗，在內地頗顯混沌、專業(yè)性不足的局面下顯示著獨特的光芒。

　　25年后，接受中國房地產報記者采訪時，世聯(lián)行董事長陳勁松談起了他與房地產的激蕩史。

　　“就認為機會來了”

　　中國房地產報：在您的人生時間軌跡里，1992年有著怎樣的價值坐標意義？

　　陳勁松：“南巡講話”是發(fā)展大勢的改變，表明在內地做私營企業(yè)可行了，原來被定性為倒買倒賣、買空賣空的投機行為，現在合法化了。這告訴我們，市場經濟是一條路，不會往回走了。

　　另外，1992年因為在香港工作的經驗，使得我們建立了專業(yè)自信；1993年下海后進一步印證了自己專業(yè)的價值，這是非常重要的。

　　中國房地產報：您當時應該在香港中海地產吧？

　　陳勁松：是的，我當時在香港，在中國海外地產任項目經理。中海地產當時是內地企業(yè)在成熟市場區(qū)域唯一的一家地產公司。同時，也認為機會來了，因為我們看到了香港房地產行業(yè)發(fā)展的情形，認為內地的房地產行業(yè)一定會像香港一樣，當時梁振英又是深圳市政府的顧問，深圳肯定會照搬香港模式發(fā)展房地產行業(yè)。

　　同時，政府在修改《城市房地產法》、推行貨幣化分房、進行土地招拍掛，關鍵是銀行可以貸款，這是最大的變化，說明市場要真正地啟動了。