原材料也是重點(diǎn)。徐先生告訴記者，長(zhǎng)租公寓一般是“工裝”，即由裝修公司統(tǒng)一承包，存在操作空間。比如，板材有E0級(jí)、E1級(jí)、E2級(jí)等，一張板差別一個(gè)等級(jí)可能就要貴幾十塊錢(qián)；地板的差別也很大，如刨花板、纖維板、細(xì)木工板、多層板等人造模板，均使用以甲醛為原料合成的脲醛樹(shù)脂作為粘合劑；劣質(zhì)的窗簾中用的染色劑也可能會(huì)超標(biāo)；油漆的添加劑好壞也和成本緊密聯(lián)系……因此，在裝修期間就可能出現(xiàn)原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況。

“目前符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的甲醛濃度低于0.08毫克/立方米，如果高于這個(gè)點(diǎn)，室內(nèi)環(huán)境就不合格。從專業(yè)角度來(lái)說(shuō)，除非通風(fēng)比較好，半年內(nèi)入住問(wèn)題不大，一般都需要晾曬更長(zhǎng)時(shí)間?！毙煜壬硎?。

長(zhǎng)租公寓裝修缺乏環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

近年，我國(guó)一些裝飾材料屢屢被曝甲醛、苯、二甲苯和氡氣等致癌物質(zhì)含量超標(biāo)，伴隨著人們健康環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)，這些問(wèn)題逐漸引起更多人的關(guān)注甚至擔(dān)憂。

但就長(zhǎng)租公寓的裝修板塊而言，上述公寓負(fù)責(zé)人直言“較尷尬”。我國(guó)目前對(duì)長(zhǎng)租公寓的執(zhí)行細(xì)則標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)約束并不完善。

如裝修材料方面，目前龍湖冠寓、萬(wàn)科泊寓、遠(yuǎn)洋邦舍都會(huì)等開(kāi)發(fā)商自行運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)租公寓，都有集團(tuán)固定的材料供應(yīng)商，集采模式也能對(duì)質(zhì)量和成本有所監(jiān)控，但依然沒(méi)有規(guī)范。各類公寓按各自的方法操作，并且由于想形成差異化優(yōu)勢(shì)，往往會(huì)在房間裝修色調(diào)、配置、內(nèi)部房型的裝修風(fēng)格等方面“標(biāo)新立異”。

據(jù)了解，長(zhǎng)租公寓目前尚無(wú)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，但今年浙江曾出臺(tái)《浙江省居住出租房屋消防安全要求》，對(duì)人均面積、床位數(shù)量、疏散通道數(shù)量等都做了規(guī)定，并且自今年8月1日起有了更高的“浙江出租房消防標(biāo)準(zhǔn)”，這為長(zhǎng)租公寓行業(yè)關(guān)注環(huán)境、改善安全釋放了信號(hào)。

而在全方位的官方標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前，上述受訪的行業(yè)人士都表示，企業(yè)應(yīng)該從自身入手先行改良。

魔方公寓研發(fā)和營(yíng)建負(fù)責(zé)人表示，其施行的一套規(guī)則是，在材料選擇上要求，保證選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免使用容易產(chǎn)生污染物的材料，從源頭上控制甲醛超標(biāo)等問(wèn)題；同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)，對(duì)施工基礎(chǔ)材料統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并會(huì)對(duì)每個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)材料嚴(yán)格把控。

市面上有很多甲醛治理機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商或用戶如果想避免危害自身健康，可以找有資質(zhì)的第三方先對(duì)物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)空氣整體檢測(cè)。尤其是運(yùn)營(yíng)商，檢測(cè)后可以出具CMA計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)（即檢測(cè)資質(zhì)檢測(cè)報(bào)告），即便日后產(chǎn)生法律糾紛也能有法律依據(jù)。

如果即將入住，從檢測(cè)機(jī)構(gòu)角度出發(fā)，最好是將通風(fēng)時(shí)間做足，這是最好的解決辦法。另外有一些應(yīng)急方案，比如，有條件的可以裝新風(fēng)系統(tǒng)，此外還可以裝備一些帶除甲醛功能的空氣凈化器、綠色植物等。

“其實(shí)對(duì)于長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商而言，重點(diǎn)還是在于要真正意識(shí)到商家和住戶之間長(zhǎng)期互贏的關(guān)系，把住戶的安全與健康放在發(fā)展的首位，協(xié)調(diào)好速度與安全、質(zhì)量之間的關(guān)系。”徐先生表示。