來源：股事茶妹妹

今天貴州茅臺又雙叒叕刷新了兩高，自己的最高價，A股股票的最高價，達到了613.00元。

茅臺酒的價格更是一騎絕塵，自從茅臺在京發(fā)出‘限價令’后，茅臺酒價格反而一路飆升，廠家1299元/瓶的限價早成了虛設(shè)，進貨價都遠遠超過限價了。

年初，茅臺價格接近黃金，不少人還在為投資保值應(yīng)該買一股茅臺還是買一克黃金而爭論不休，時至今日，這個問題的結(jié)論已經(jīng)水落石出，買黃金還不如買茅臺。

關(guān)于茅臺的走勢，我們已經(jīng)看了太多券商分析師們的研報，聽了太多投資大咖的高談闊論，見證了不少精彩的打臉。終于600塊的茅臺征服了不少機構(gòu)和個人，一個個強烈推薦的評級紛至沓來，目標價也上調(diào)至700——800不等，曾經(jīng)因重倉茅臺而備受嘲諷的董寶珍等人也被冠以“真價值投資者”的稱號。

饕餮盛宴正酣時，不少沒喝到湯的人紛紛看空，其中不乏吃不到葡萄說葡萄酸的言論。這場景讓茶老濕有種莫名的熟悉感，仔細想想在哪見過呢，嗯，樓市。

股民錯過茅臺的痛苦，大抵只有“無房一族”能感同身受了，看別人張燈結(jié)彩，后悔自己沒有行動。不只投資者心理，茅臺和房地產(chǎn)還在很多方面有著驚人的相似性。

作為被全市場關(guān)注的明星，茅臺和房價最大的共同點就是溢價。

“茅房時代”來了

房地產(chǎn)的上漲肯定是有剛需在里面作為支撐，但隨著炒房的人越來越多，房子就被當成了一個金融品種。大家都覺得短時間內(nèi)可以獲得不錯的回報，所以一開始，人們買房是為了住，后來有的人買房子，是為了賣。短期可以獲得不錯的回報，這一點是房子原來不具有的，現(xiàn)在具有了，房子就產(chǎn)生了更多溢價。

同樣地，當大家都認為茅臺不會跌，還會漲，并且這只股票已經(jīng)連續(xù)很久都在上漲時，就會有短線投機者，他們只是追逐價格，對股票的價值毫不在意，茅臺近一年來的良好表現(xiàn)，讓人覺得無論什么時候買，都會掙錢，這種預(yù)期給茅臺帶來了溢價。

此外，房價和茅臺的漲價周期也如出一轍。

回頭看來，2008年的地產(chǎn)嚴冬，所有的專家媒體都在高呼房價泡沫將破，北上廣深等一線城市房價近腰斬，租金回報率達到最高，當時的人們都想著或許能以更低價格入手，而經(jīng)歷過房價的一輪又一輪的猛漲，泡沫更大之后，人們的購房熱情隨即高漲，擁簇著樓市價格的不斷攀升。

而目前幾乎所有的研究報告都是以無限樂觀的預(yù)言推薦茅臺，2013年茅臺100多元的時候，價值遠高于500元，但在100元的價值區(qū)域，股價不漲反跌。而在價格上漲了五倍后，股價達到500元不再被低估的茅臺股價反而越漲越快，此時的上漲已經(jīng)成為趨勢性上漲，當前主導茅臺股價的已經(jīng)不再是價值而是趨勢和人性了。

群眾們說，9年前要是買了30萬元的茅臺，現(xiàn)在就有600萬元了，可以輕松在上海買套房子（根據(jù)鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)，上海最新一周新房成交均價不到5萬元）。

雖然茅臺與房價存在諸多相似之處，但相比于守住一套房，守住一只股要難太多了。

所以，沒有及時上車茅臺的股民們，咱們也別罵了，畢竟受股如守寡，且“房子是用來住的，不是用來炒的”，那么茅臺還有多遠呢？

你猜，是房價先崩，還是茅臺先崩？

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