一年前悉尼房屋市場漲幅為12.3％，排名第三，而現(xiàn)在已跌到第六位。

與此同時，墨爾本的豪宅市場增幅從一年前的12.1％放緩至8.6％，放緩幅度顯著，其去年排名第四，今年排名第九。

此外，投資銀行瑞銀集團上個月預測澳大利亞房地產市場發(fā)展程度已經達到頂峰，而美國核心邏輯咨詢公司數(shù)據(jù)顯示，4月整個悉尼房地產市場的價值略有回落。

悉尼、墨爾本豪宅市場增幅減緩

但萊坊房地產經紀公司的澳大利亞住宅研究部負責人米奇-埃莉·切謝爾斯基則指出：最新調查顯示，悉尼和墨爾本的豪宅市場仍然帶有一定程度的避險投資成分。

據(jù)了解，多倫多房價增長了22.2％排名第三，對此，加拿大安大略省上個月已宣布對多倫多采取市場降溫措施，其中包括對外國買家征稅15％，限制新建筑物租金上漲；韓國首爾增漲了17.6％。

此外，該報還告發(fā)現(xiàn)，世界各地的高科技技術中心房產平均價格的漲幅高達7.4％，高于平均漲幅為3.2％的金融中心。但是，舊金山，作為全球技術中心其房價增長幅度僅為1.8％，略高于金融中心紐約，紐約的價格漲幅為1.7％。

據(jù)此，尋求交易的高端買家需要關注的信息是，該排名中包含的41個城市中有13個城市房價下跌。

其中蘇黎世的價格下降了7％，倫敦下降了6.4％，日內瓦下降了2％，而羅馬比較穩(wěn)定。

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