房企

    用捆綁車位等方式變相加價(jià)在打擊之列

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為：1.在取得商品房預(yù)售許可前，以認(rèn)購(gòu)、認(rèn)籌、預(yù)訂、排號(hào)、售卡等方式向購(gòu)房人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款、誠(chéng)意金等費(fèi)用。2.未按政府備案價(jià)格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購(gòu)房人合法權(quán)利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實(shí)行價(jià)外加價(jià)。3.一房多賣，損害購(gòu)房人合法權(quán)益。4.利用合同格式條款，免除自身法定義務(wù)、加重購(gòu)房人責(zé)任、排除購(gòu)房人合法權(quán)利。5.限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款。6.未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)、銷售價(jià)等違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的行為。7.違規(guī)改建、違規(guī)銷售商辦、產(chǎn)業(yè)類等項(xiàng)目。

    關(guān)注

    重點(diǎn)檢查群眾反映問題較多的企業(yè)和項(xiàng)目

此外，通過捏造、散布不實(shí)信息，或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購(gòu)房人的市場(chǎng)預(yù)期；發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，欺騙、誤導(dǎo)購(gòu)房人等發(fā)布虛假?gòu)V告行為也在打擊之列。

專項(xiàng)行動(dòng)的時(shí)間為2018年7月至12月。專項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位、區(qū)級(jí)各相關(guān)部門根據(jù)專項(xiàng)行動(dòng)的職責(zé)分工，采取專項(xiàng)檢查、聯(lián)合執(zhí)法、定期督查等工作方式，重點(diǎn)檢查群眾反映問題較多的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和在建在售商品房項(xiàng)目以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。各成員單位應(yīng)建立長(zhǎng)效機(jī)制，在專項(xiàng)行動(dòng)結(jié)束之后，將相關(guān)工作納入各部門的日常監(jiān)管范圍，實(shí)行常態(tài)化管理，強(qiáng)化互動(dòng)、聯(lián)合處置、資源共享。市級(jí)成員單位于每月25日前將專項(xiàng)行動(dòng)的開展情況、查處數(shù)據(jù)、經(jīng)驗(yàn)做法、存在問題等報(bào)送至領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，并同時(shí)報(bào)送不少于2個(gè)典型案例。