陜西退休廳官維權(quán)陷困境感慨“普通百姓可想而知”(2)

2017-02-18 10:45:55 來(lái)源：華商網(wǎng)-華商報(bào) A+A-

田文廣開(kāi)始幫大伙維權(quán)始于2016年夏末秋初。一天，他從位于安康市南環(huán)路的小區(qū)出去散步時(shí)，看到附近幾個(gè)小區(qū)門(mén)口車(chē)輛擁堵、人群圍觀，甚至還有警車(chē)和警察。擠進(jìn)人群聽(tīng)了一會(huì)，田文廣搞明白了，原來(lái)是小區(qū)物業(yè)和業(yè)主為車(chē)輛進(jìn)入的事情發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。小區(qū)物業(yè)認(rèn)為，只有在小區(qū)內(nèi)買(mǎi)了車(chē)位，業(yè)主的車(chē)輛才能入內(nèi)停放。但業(yè)主們顯然不吃這一套，他們質(zhì)問(wèn)物業(yè)人員：你們?cè)谛^(qū)里修建車(chē)位經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)同意了嗎？一個(gè)車(chē)位售價(jià)16到18萬(wàn)是誰(shuí)批準(zhǔn)的？用來(lái)修建車(chē)位的公共場(chǎng)地本屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司有什么權(quán)利用來(lái)修建車(chē)位出售？車(chē)輛停放收費(fèi)經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)討論了嗎？田文廣看到業(yè)主個(gè)個(gè)義憤填膺，物業(yè)公司的人則啞口無(wú)言，說(shuō)不出個(gè)所以然。警察在了解了情況后，也相繼駕車(chē)離去。由于連續(xù)好幾次看到類似的場(chǎng)面，田文廣老人決定尋求答案。他覺(jué)得國(guó)家在這方面應(yīng)該是制定有法規(guī)的。

他先是給以前的一個(gè)老部下打電話了解情況。老部下告訴他國(guó)家在這方面早有立法，即《國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例》，陜西省人大常委會(huì)也早在2008年就公布有《陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例》。田文廣問(wèn)老部下，《條例》在安康沒(méi)有實(shí)施辦法嗎？老部下明確告訴他，安康市一直沒(méi)有出臺(tái)這方面的法規(guī)辦法。

回家后，田文廣開(kāi)始通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢相關(guān)資料，得知國(guó)家和陜西省已明確要求所有的物業(yè)管理企業(yè)要更名為物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

“將‘管理’變?yōu)椤?wù)’，雖然僅僅是兩個(gè)字的變動(dòng)，但明確了業(yè)主才是小區(qū)真正的‘主人’，物業(yè)公司的工作人員是‘服務(wù)者’。如今在安康，‘服務(wù)者’把屬于‘主人’的公共場(chǎng)地私自修建了車(chē)位，還要‘主人’掏錢(qián)來(lái)買(mǎi)，這不是笑話嗎？”田文廣哭笑不得。

放下材料，田文廣繼續(xù)走訪調(diào)查。以他自己居住的小區(qū)為例，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有車(chē)輛500余輛，但小區(qū)內(nèi)的800多個(gè)車(chē)位每天晚上卻都停得滿滿的，有300多輛車(chē)都是周?chē)^(qū)業(yè)主掏停車(chē)費(fèi)停的。田文廣納悶了，外面小區(qū)業(yè)主在本小區(qū)停車(chē)收費(fèi)沒(méi)有錯(cuò)，但這些費(fèi)用每年有多少？是如何收支的？和院子里的許多鄰居談及此事，大家均不知情。

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