小區(qū)現(xiàn)新老倆業(yè)主大會(huì)籌備組街道辦：只承認(rèn)新的(2)

2017-04-03 01:46:29 來(lái)源：華商報(bào) A+A-

該籌備組成員高先生說(shuō)：“不讓一些人上來(lái)，是怕他們破壞。”他說(shuō)，為成立業(yè)委會(huì)，他們從2015年就開始跑手續(xù)了，2015年12月長(zhǎng)樂坊街道辦受理，2016年3月11日街道辦批準(zhǔn)同意成立業(yè)主大會(huì)籌備組，3月25日街辦下文讓業(yè)主們報(bào)名或推選籌備組成員。3月28日，他們交了推選的籌備組業(yè)主代表名單后，但街道辦提出多個(gè)理由沒有予以公布。6月12日，業(yè)主們根據(jù)陜西省物業(yè)管理?xiàng)l例第十條規(guī)定，決定自行組織成立業(yè)主大會(huì)，公布了13人業(yè)主大會(huì)籌備組成員名單，并起草了相關(guān)文件。但10月10日，街道辦在小區(qū)又貼出一份《關(guān)于成立首次業(yè)主大會(huì)籌備組的公告》，11月9日又公布了《東窯坊籌備組自檢人員公示表》。他們立即告知街道辦，6月已依法自行成立籌備組，但長(zhǎng)樂坊街道辦稱“未經(jīng)他們同意，業(yè)主自行成立非法?！苯衲?月17日，他們又宣布成立了一個(gè)業(yè)主大會(huì)籌備組。

高先生說(shuō)，他們?yōu)榇艘褜㈤L(zhǎng)樂坊街道辦起訴到法院，請(qǐng)求撤銷其2016年10月10日的《關(guān)于成立首次業(yè)主大會(huì)籌備組的公告》。今年2月20日，西安鐵路運(yùn)輸法院開庭審理了此案，但目前還未宣判。

街道辦：到底誰(shuí)合法法院說(shuō)了算

長(zhǎng)樂坊街道辦工作人員同時(shí)兼任金花社區(qū)主任的王雪冬表示，他們只承認(rèn)新成立的籌備組，之前那個(gè)籌備組是怎么成立的她不知道。到底哪個(gè)籌備組合法，最終只能由法院說(shuō)了算。

長(zhǎng)期關(guān)注陜西社區(qū)建設(shè)的何志恒表示，省物業(yè)管理?xiàng)l例第十條規(guī)定：“街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到書面告知三十日內(nèi)，組織成立業(yè)主大會(huì)籌備組?？h（市、區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門應(yīng)予以指導(dǎo)。街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府未在規(guī)定期限內(nèi)履行組織成立業(yè)主大會(huì)籌備組職責(zé)的，業(yè)主可以自行組織成立業(yè)主大會(huì)，按照本條例規(guī)定行使業(yè)主大會(huì)權(quán)利?！比绻孕谐闪?，要具備兩個(gè)基本條件：首先，大多數(shù)業(yè)主的意見要能達(dá)成共識(shí)；另外，程序要依法規(guī)范、無(wú)瑕疵。

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