別慌！“假離婚”買房怎么辦？央行權(quán)威答疑(2)

2019-04-22 16:39:39 A+A-

對此，市場普遍解讀稱，今后，“假離婚”買房行不通了，因?yàn)檎餍艌蟾鏁w現(xiàn)夫妻雙方共同負(fù)債。而聽完央行征信中心的解讀，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者可以明確告訴你，現(xiàn)行的征信報告并沒有什么變化。也就是說，夫妻雙方的共同負(fù)債金融機(jī)構(gòu)本身就可以查詢，這次換了一種更直接的方式呈現(xiàn)而已。

王曉蕾指出，征信記錄的是事實(shí)，而事實(shí)的依據(jù)是合同，如果合同借款人是夫妻兩人，則會體現(xiàn)在雙方的征信記錄中，如果合同借款人是一個人那么征信記錄就顯示為一個人。此外，征信信息中有婚姻狀況這條信息，而金融機(jī)構(gòu)可以以此觸及到合同。

王曉蕾表示，現(xiàn)行征信報告盡管沒有直接反映共同借款，但相關(guān)信息還是會提供給金融機(jī)構(gòu)。征信報告會如實(shí)反映主體的借貸信息、婚姻狀況。夫妻雙方財產(chǎn)共有，債務(wù)共有。在征信系統(tǒng)優(yōu)化升級過程中，一筆貸款將會以更直接的方式展示在借款主體名下。如果今后因?yàn)殡x婚，原有的借款合同主體發(fā)生變化，那么征信中心將會根據(jù)金融機(jī)構(gòu)報送的信息及時更新。

這也意味著，如果離婚后一方不承擔(dān)相關(guān)債務(wù)，那么其征信報告上也會如實(shí)記錄。如果征信報告上的信息滯后，則用戶可以及時通過在金融機(jī)構(gòu)去更新自己的狀況。

別慌，未采集水、電費(fèi)信息

水費(fèi)、電費(fèi)、電信話費(fèi)等都屬于“先消費(fèi)后付款”的公用事業(yè)繳費(fèi)信息。2006年開始，征信中心就開始探索采集這種能夠反映個人信用狀況的公用事業(yè)繳費(fèi)信息。之所以采集這類信息，是為了擴(kuò)大征信系統(tǒng)覆蓋面。從國際實(shí)踐來看，上述繳費(fèi)信息一定程度上能夠反映借款人的償還意愿，特別是沒有或信用記錄較少的信息主體，為其建立信用記錄，讓金融機(jī)構(gòu)更好了解，有助于這些主體獲得信貸。這也是普惠金融的核心要點(diǎn)。

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