“北京時間”了解到，購房者們在“友林·國際城”購買的是編號為2、6、7、9、10、13的六棟樓。其中，7、9、10、13號樓在2014年12月獲得預(yù)售證。6號樓目前施工完成了大半，尚未獲得預(yù)售證，而2號樓還是一個深坑。“友林·國際城”因違規(guī)預(yù)售的問題，在2016年9月曾被住建局查處。
工地頻繁停工交房日期一推再推
2015年年末，購房者們開始遭遇更多沒想到的問題。15年11月，工地停工了。開發(fā)商解釋“因文明城市檢查停工”、“冬天太冷無法施工”。至2015年12月31日，項(xiàng)目并未如期交房。
2016年3月開春后，工地零零散散出現(xiàn)幾個工人，依舊沒有開工跡象，王霞等人再次找到開發(fā)商，得到的答復(fù)是正在進(jìn)行內(nèi)部施工。
2016年5月，購房者開始上訪維權(quán)。在縣政府和住建局的協(xié)調(diào)下，友林公司5月10日在售樓處發(fā)布了一則聲明，稱是因?yàn)椴疬w問題耽誤工程進(jìn)展，承諾5月31日前復(fù)工。聲明中還提到，如果6月15日仍未動工，可以辦理補(bǔ)償或者退房手續(xù)。
“拆遷（延誤）的是旁邊的商鋪和住宅，跟我們的樓施工與否能有什么關(guān)系？”對于開發(fā)商說的拆遷導(dǎo)致誤工，王霞等人并不認(rèn)可。
2016年6月15日，工地依舊沒有開工。購房者們再次去售樓處要說法，對方依然是讓耐心等待。
四十余套房屋登記在他人名下
“延期交房只是耽誤事情，后來發(fā)現(xiàn)連房子都是別人的，我們才真慌了”。
2016年6月，王霞前往縣住建局查詢房屋登記信息發(fā)現(xiàn)，自己購買的房屋，竟然已經(jīng)登記在別人名下。消息傳開后，購房者們陸續(xù)去查了備案信息，大約四十余名購房者確認(rèn)存在相同的情況。有購房者推測，“有接近一百套房子被登記在別人名下”。
王霞等人趕緊去售樓處詢問情況，友林公司副總馬英鑄解釋，“因?yàn)橘Y金緊張，有些房子做了抵押，交房之前肯定能把名字改回來”。
在跟政府部門的多次溝通中，購房者老程拿到了一份樓盤銷控表，發(fā)現(xiàn)他們遭遇“一房兩賣”的房屋，都分別集中在康某和呂某兩人名下。
王霞和呂某正好認(rèn)識，“趙紅偉從他（呂某）這兒借了一筆錢，押給了他幾套房子，康的情況和他一樣。但呂和康也只是中間人，錢是別人的”。
衡水市中院2016年4月的一份判決書顯示，友林公司曾起訴康某，要求對方支付78套房子的購房款。但法院認(rèn)定，友林關(guān)聯(lián)公司負(fù)責(zé)人趙紅偉和康某的妻子存在民間借貸關(guān)系，78套房子為借款擔(dān)保，對友林公司追討購房款的要求不予支持。
友林公司經(jīng)理周建房并未向“北京時間”否認(rèn)“抵押房屋”獲取資金，但他保證能在交房前解決更名的問題，“這都是小錢”。跟康某的法律糾紛，周建房稱應(yīng)該還在上訴，具體情況并不清楚。
開發(fā)商兩次發(fā)聲明承諾均落空
購房者們多次要求官方敦促開發(fā)商解決問題。經(jīng)過兩個月的溝通協(xié)調(diào)，友林公司9月8日再次發(fā)布聲明，承諾9月30日前復(fù)工，并撤銷原有住建局備案，與購房者簽訂正式買賣合同。
9月30日，工程沒有正式開工，也沒有修改房屋備案或簽署正式合同。
10月22日，開發(fā)商、購房者和政府部門又進(jìn)行了一次溝通會，開發(fā)商介紹了工程計(jì)劃和進(jìn)展，并承諾12月31日交房。
12月1日，友林公司的一位經(jīng)理周建房向“北京時間”（微信號：btime007）否認(rèn)停工的說法，“這一年內(nèi)部施工的工程量是很大的”。
周建房稱，交不了房有很多客觀原因，比如各種政策要求停工、購買的電梯遲遲不到位、防火材料不合格重新施工等?！叭缃瘢财介_展大氣污染治理，12月31日之前工地全部停止施工?！蓖械囊晃豁?xiàng)目經(jīng)理估計(jì)，明年五一應(yīng)該能交房。
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