■案例

　　社區(qū)閑置區(qū)域變文化活動場所

位于西四環(huán)外的田村路街道，是海淀區(qū)西南部的一個典型城鄉(xiāng)結合部街道，海淀區(qū)田村路街道黨工委書記馮志明介紹稱，該街道由于歷史及所處區(qū)位等原因，基礎條件差、文化資源匱乏、業(yè)態(tài)低端凌亂、文化發(fā)展滯后。在這樣的條件下，田村路街道于三年前開始推動老廠房轉(zhuǎn)型，轉(zhuǎn)變老舊閑置空間。

轄區(qū)內(nèi)的龍徽酒廠，已有百年歷史，酒文化濃郁，而近年來生產(chǎn)線逐步停產(chǎn)外遷。馮志明說，得知此事后，街道辦上門對接，在最大程度保持原貌的基礎上拆違騰退，龍徽酒廠將老倉庫改建成為慧和天語藝術空間，并將古典俄式結構的老廠房打造成釀酒大師藝術館。轉(zhuǎn)變后的龍徽文化產(chǎn)業(yè)園將在明年承辦2018布魯塞爾國際葡萄酒大獎賽。

馮志明介紹說，除大型的老舊工廠外，街道同樣重視零星分散的閑置空間，在設施落后、管理不善的阜四社區(qū)中，將廢棄自行車棚改造成為可以學習閱讀、休閑娛樂、溝通交流的“阜四文化小院”，受到居民的歡迎和稱贊。此外，利用閑置和廢棄空間，建設球類場地、文化場所，已經(jīng)成為田村街道促進基層文化服務的一個重要舉措。

據(jù)悉，依托海淀區(qū)的科技、教育優(yōu)勢，老舊廠房改造后往往能快速實現(xiàn)集聚效應，吸引大批企業(yè)落戶。例如，768地處高校云集的學院路，入住園區(qū)的企業(yè)多是周邊高校的建筑設計、景觀設計等創(chuàng)意類企業(yè)，形成了特色鮮明的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。此外，高質(zhì)量的企業(yè)聚集造就了海淀區(qū)文化創(chuàng)意園區(qū)的高產(chǎn)值，768園區(qū)在2015年的總產(chǎn)值統(tǒng)計達30億元，中關村數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)園區(qū)總產(chǎn)值在2016年達到26億元。

　　老舊廠房再造發(fā)展公共文化

“老舊廠房利用好了，不僅可以傳承文化，還能進一步發(fā)揮它的歷史文化、經(jīng)濟社會、建筑美學等多領域的重要價值?！笔形Ｎ⑿麄鞑坎块L、市推進全國文化中心建設領導小組副組長兼辦公室主任杜飛進說，北京大批制造企業(yè)外遷，遺留下來一些工業(yè)設施、老舊廠房。如何保護老舊廠房，用它們做什么才能發(fā)揮最大價值是必須研究的重大課題。

根據(jù)北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)促進中心的調(diào)研，全市各區(qū)已經(jīng)騰退老舊廠房總占地面積超過2500萬平方米，已經(jīng)轉(zhuǎn)型利用的老舊廠房占地約為601萬平方米，加上正在轉(zhuǎn)型改造的138萬平方米，兩者合在一起不到總數(shù)的30%，北京老舊廠房還有七成左右處于待開發(fā)狀態(tài)。