200萬貸款在一二線城市能買什么房？

先看看平均房價的情況：

中國產(chǎn)業(yè)研究院的平均房價數(shù)據(jù)顯示，北京、深圳和上海的平均房價超過5萬，其次是廈門4.5萬，杭州、南京、天津、福州的房價在2.5萬到2.8萬之間，廣州由于城市周邊房子供應多，總平均價2.2萬左右。

按這個平均價來看，總價300萬，貸款200萬，還可以在杭州、南京、天津、廣州這樣的城市買到100平方米出頭的房子，在北京、深圳或上海市區(qū)估計只能買30到40平方米，剛需者300萬在北京、深圳或上海偏遠的地區(qū)才可能買到60到100平方米的房子。

全國一二線城市銀行房貸最新形勢

房貸利率漲到什么程度了？

數(shù)據(jù)顯示，8月份全國首套房平均利率創(chuàng)下歷史新高，達到5.12%，這是自2016年以來首次突破5%大關。從首套房平均利率區(qū)間來看，8月份北上廣深一線城市分布在4.83%~5.13%的范圍內(nèi)。北京首套平均利率為5.12%、廣州為5.13%、深圳為5.04%，均破5%。二線城市首套利率上浮銀行數(shù)也略增，半數(shù)以上城市首套利率破5%，優(yōu)惠占比降至年內(nèi)最低值。

南京近期房貸利率表

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