《通知》還進一步加強市場監(jiān)管，要求開發(fā)建設(shè)單位加快項目建設(shè)和上市進度，不得捂盤惜售。項目搖號過程須由開發(fā)建設(shè)單位組織，購房家庭代表、公證處全程監(jiān)督，確保公開公平公正。

此外，天津市國土房管局表示，為滿足天津市市民限價商品住房購買需求，一方面對于天津市待售的榮暢園、榮業(yè)園、榮誠園、佳和華庭等項目，開發(fā)建設(shè)單位正加快辦理各項手續(xù)，實現(xiàn)房源盡早上市銷售；另一方面在現(xiàn)有房源全部上市銷售后，天津市將采取集中新建或在普通商品住房項目中配建的方式加大房源籌集力度，切實保障自住型購房需求得到滿足。

附天津市國土房管局關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理的政策問答：

2016年以來，我市限價房受到了中低收入家庭的高度關(guān)注，為更好地滿足中低收入家庭自住置業(yè)需求，市國土房管局出臺了《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》，將自11月1日起實施。為此，記者就大家普遍關(guān)心的問題專門采訪了市國土房管局有關(guān)負責(zé)同志。

　　資料圖：房地產(chǎn)建設(shè) 中新社記者 泱波 攝

一、為什么要出臺規(guī)范限價房管理的通知呢？

答：自去年以來，受房地產(chǎn)市場影響，限價房申請量顯著增長，群眾紛紛來信來電提出了諸如增加房源供應(yīng)、讓無房家庭優(yōu)先買房、規(guī)范限價房銷售管理等意見和建議。按照中央關(guān)于“房子是用來住的，不是用來炒的”以及保障性住房要“滿足基本住房需要”的精神，為確保我市限價房用于自住型需求、基本住房需求，我們對群眾反映較多的熱點問題進行分類梳理，從規(guī)范管理、精細管理入手，綜合施策，有保有壓打出“組合拳”，經(jīng)市政府批準，制定了《關(guān)于印發(fā)關(guān)于規(guī)范限價商品住房管理有關(guān)意見的通知》，從資格審核、搖號選房、上市轉(zhuǎn)讓到市場監(jiān)管實行全過程動態(tài)管理，全方位實時監(jiān)控，同時加大房源供應(yīng)，實現(xiàn)精準保障。