招商建設萬科操盤運營

石女士提供了《哈爾濱市商品房買賣合同》、《商品住宅質量保證書》和《商品住宅使用說明書》以及相關購房票據(jù)。

《商品房買賣合同》中顯示，萬科·招商諾丁山的開發(fā)企業(yè)為哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，法人為林瞳（長春萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理），招商諾丁山05地塊土地面積4.23萬平方米，建筑面積17.58萬平方米，建設商品房2—21棟及地下車庫。石女士的《商品住宅質量保證書》中沒有所購房屋的基本信息和《竣工驗收備案證》編號。《商品住宅質量保證書》第七條明確，住戶辦理進戶手續(xù)后，因住宅質量問題，經(jīng)有關專業(yè)部門鑒定確定無法居住的，房地產(chǎn)開發(fā)公司將予以調換或退房，并給予相應經(jīng)濟補償。

在哈爾濱市城鄉(xiāng)建設委員會官方網(wǎng)站上，中國房地產(chǎn)報記者查到了“招商諾丁山05地塊8#樓”的《哈爾濱市工程竣工驗收備案證》，備案號為黑建備字號2015380，建設單位為哈爾濱招商嘉天房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，施工單位為中建三局集團有限公司，監(jiān)理單位為哈爾濱工業(yè)大學建設項目管理公司，開竣工日期為2014年6月15日-2015年12月18日，備案日期2015年12月18日。

中國房地產(chǎn)報記者了解到，萬科·招商諾丁山原名為招商諾丁山，是央企招商局地產(chǎn)與哈爾濱本土品牌企業(yè)哈電置業(yè)聯(lián)袂推出的，項目位于哈爾濱市大力發(fā)展東南板塊，總建筑面積達70萬平方米。項目以圍合居住空間、開放式街區(qū)配套空間、諾丁山混搭建筑風格再現(xiàn)了哈爾濱濃郁的歐陸風情特色。今年2月20日，萬科集團、哈電置業(yè)與招商集團暨哈爾濱諾丁山項目合作簽約儀式在哈爾濱市香格里拉酒店舉行，標志著萬科正式進駐哈爾濱并著手打造諾丁山項目。總經(jīng)理林曈在簽約時表示，萬科將操盤招商諾丁山項目，并將引入“綠色建筑”理念及產(chǎn)業(yè)化住宅。隨后不久，招商諾丁山項目名稱前冠以萬科名頭，該項目的后續(xù)地塊開發(fā)建設由萬科獨立開發(fā)運營，目前萬科·招商城市之光項目正在建設銷售中。

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