在李巍帶記者看的景泰地鐵站附近一個(gè)出租房里，記者通過儀器檢測，發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量良好。
李巍說，這套房子并非首次出租，此前曾有人住過一年，“沒有重新裝修，只在租客退租后做了保潔。”
房屋剛裝修完工就出租
新京報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，疑似甲醛超標(biāo)的自如出租房，均存在新裝修的情況，而且裝修時(shí)間和通風(fēng)時(shí)間都不長。
張靜、李巍等自如管家表示，一些房屋剛裝修完就掛在自如平臺上出租，由于沒時(shí)間對房間進(jìn)行有效的通風(fēng)處理，可能存在甲醛殘留的情況。
據(jù)自如官網(wǎng)描述，自如友家和自如整租所有房屋均經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)，實(shí)行統(tǒng)一裝修，原創(chuàng)家居及品牌家電配置。
“出現(xiàn)甲醛超標(biāo)可能與通風(fēng)時(shí)間短有關(guān)?！蓖趿栈貞?，在入住龍騰苑四區(qū)自如房的第二天，她在所住房屋正樓下的房屋門上看到一則提示，上面寫著“由于樓上裝修，衛(wèi)生間做24小時(shí)閉水試驗(yàn)，請關(guān)注自家衛(wèi)生間”，落款時(shí)間為2017年10月29日。
考慮到張嘉佳租房日期是11月10日，王琳猜測，房子可能最多裝修好一周左右就出租了。
張靜、李巍也就手里的幾套房對新京報(bào)記者說，房子裝修完約半個(gè)月。
12月10日，自如置業(yè)部工作人員徐磊說，房屋裝修和通風(fēng)時(shí)間短，還與空置期有關(guān)。
據(jù)他介紹，自如收房一般是簽3年以上?？罩闷诙痰臄?shù)十天，長的100多天?？罩闷趦?nèi)公司要進(jìn)行裝修及家具配置、散味和尋找租客。
據(jù)了解，自如收房后租期的每一年都會有空置期，一旦和業(yè)主簽約收房，即要開始給業(yè)主按月打款。
徐磊說，公司主要的盈利是來自于空置期和租客的服務(wù)費(fèi)，公司會在空置期內(nèi)迅速對房屋進(jìn)行裝修，如果空置期沒有結(jié)束前有租客租房，平臺就可以向租客賺取空置期的這份房租。
除了自如，一些中介的出租房也存在短期裝修并出租的情況。
通州永順鎮(zhèn)新建村二期高層小區(qū)共19棟住宅樓。一個(gè)星期前，程偉從老家來到北京工作，在小區(qū)14號樓23層的一個(gè)房間內(nèi)租下一個(gè)臥室。據(jù)程偉描述，他在租房時(shí)整個(gè)樓層的房間都在裝修，與他簽訂租賃合同的卓誠地產(chǎn)在沒有裝修完成的情況下將房屋進(jìn)行隔斷出租。
12月5日，新京報(bào)記者來到新建村二期高層14號樓，卓誠地產(chǎn)的中介王勇介紹，他們通過業(yè)主收到了14號樓多套房源，都是毛坯房。
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