11月全國房價數(shù)據(jù)出爐：

一線城市降溫二三線城市上漲

北京二手住宅價格環(huán)比下降0.5%；11月漲幅最快新建商品房住宅城市以烏魯木齊等二三線城市為主

12月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城市房價顯示，15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)，多數(shù)熱點城市房價已低于去年同期價格水平。

但市場分化持續(xù)，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降溫，二三線城市價格出現(xiàn)上漲。從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續(xù)14個月回落。

11月，二手房價格下調(diào)城市有四個，分別為合肥、北京、上海、荊州，北京二手房跌幅連續(xù)六個月位居全國第一。對于2018年一線城市房價走勢，業(yè)內(nèi)人士表示，北京、上海、深圳等一線城市庫存嚴重不足，房價有上行的壓力。

11熱點城市新建商品住宅價格同比下降

國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，70個大中城市中15個熱點城市房地產(chǎn)市場總體繼續(xù)保持平穩(wěn)。

從環(huán)比看，天津、南京、無錫、杭州、濟南、廣州、深圳7個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間；北京、上海、鄭州和武漢4個城市環(huán)比持平，合肥、福州、廈門、成都價格上漲。

從同比看，有11個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至3.2個百分點之間，說明這些城市新建商品住宅價格已低于去年同期水平。

“熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩(wěn)，多數(shù)城市已低于去年同期價格水平?！眹医y(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，11月份，“分類調(diào)控、因城施策”房地產(chǎn)市場調(diào)控政策效果繼續(xù)顯現(xiàn)。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，截至12月13日，全國房地產(chǎn)調(diào)控政策發(fā)布方面，接近110個城市與部門共發(fā)布調(diào)控政策250次以上，其中，僅北京一個城市發(fā)布的各類型房地產(chǎn)調(diào)控政策就超過30次。

烏魯木齊漲幅最高環(huán)比上漲1.9%

市場分化持續(xù)，一線城市房價環(huán)比繼續(xù)降溫，二三線城市價格出現(xiàn)上漲。

據(jù)國家統(tǒng)計局初步測算，11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別下降0.1%和0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

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