在中國(guó)之聲記者的陪同下，幾名投訴者再次到橋西區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案。接待的民警表示，根據(jù)最高人民法院有司法解釋?zhuān)瓌t上一房二賣(mài)，不涉及犯罪。除非開(kāi)發(fā)商已經(jīng)跑了，但至于開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候跑的，是當(dāng)時(shí)還是現(xiàn)在，不是報(bào)案人說(shuō)了算，也不是他們說(shuō)了算的。

民警沒(méi)有接收?qǐng)?bào)案人的材料，三天內(nèi)，報(bào)案人也沒(méi)有收到不予立案通知書(shū)。

多位法學(xué)界人士指出，此案的相關(guān)事實(shí)符合合同詐騙的法律要件。如果構(gòu)成合同詐騙就優(yōu)先適用刑事程序，先刑事后民事，以刑事附帶民事的方式解決合同違法行為。

此外，根據(jù)公安部《關(guān)于改革完善受案立案制度的意見(jiàn)》，群眾上門(mén)報(bào)案的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行接報(bào)案登記，當(dāng)場(chǎng)接受證據(jù)材料，當(dāng)場(chǎng)出具接報(bào)案回執(zhí)并告知查詢(xún)案件進(jìn)展情況的方式和途徑。根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理刑事案件程序規(guī)定》，對(duì)有控告人的案件，決定不予立案的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作不予立案通知書(shū)，并在三日以?xún)?nèi)送達(dá)控告人。

多位購(gòu)房者無(wú)奈將開(kāi)發(fā)商告上法庭，橋西區(qū)法院均以合同糾紛立案受理并宣判。雖然購(gòu)房者贏了官司，但案件執(zhí)行不了，開(kāi)發(fā)商名下已沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供查封拍賣(mài)。

橋西區(qū)法院回函中國(guó)之聲稱(chēng)，“涉及望公府項(xiàng)目一房二賣(mài)案件在我院審理執(zhí)行一共3起，由于該項(xiàng)目尚未竣工驗(yàn)收，土地和房產(chǎn)存在抵押及備案在他人名下情況，且有的產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議，不具備處置條件，致使案件未能實(shí)際執(zhí)行到位。這3起案件，審理時(shí)間從2015年10月到2016年7月，跨度時(shí)間比較長(zhǎng)，而且是兩名法官分別審理的；原告主張的是解除購(gòu)房合同、退還房款并賠償損失，沒(méi)有主張被告存在刑事犯罪行為，所以我院按民事案件處理是妥當(dāng)?shù)摹！?/p>

根據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)，河北隆基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉及的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件，初步統(tǒng)計(jì)超過(guò)十起以上。多位法學(xué)界人士指出，雖然沒(méi)有法律規(guī)定，但法院在審判中發(fā)現(xiàn)“一房二賣(mài)”的案件如此集中，有義務(wù)移送公安機(jī)關(guān)。這是公訴案件，只能通過(guò)公訴機(jī)關(guān)追究涉事企業(yè)的法律責(zé)任，不是當(dāng)事人說(shuō)主張刑事就能主張的，應(yīng)該追究涉事企業(yè)的刑事責(zé)任。