原標(biāo)題：海南樓市調(diào)控再升級(jí)新增外地落戶家庭限購1套住宅

新京報(bào)快訊(記者段文平張建)今日(4月22日)晚間，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》(下稱《通知》)。內(nèi)容指出，《通知》發(fā)布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

事實(shí)上，海南已經(jīng)實(shí)施全域限購。具體到各大區(qū)域，分別是:五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

?？?、三亞、瓊海已實(shí)行限購的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。更重要的是，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

此前，海南已經(jīng)出臺(tái)了一系列政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，涉及住房保障、土地供應(yīng)、限貸、規(guī)范房屋銷售與價(jià)格等等，上述《通知》做了進(jìn)一步的闡述。

具體來看，在住房保障與供應(yīng)層面，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，通過建設(shè)公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房以及實(shí)施棚戶區(qū)改造，妥善解決好本地居民基本住房需求問題，推動(dòng)從住有所居向住有宜居邁進(jìn)。

在土地供應(yīng)層面，大幅減少直至停止供應(yīng)外銷商品住宅項(xiàng)目用地，并研究出臺(tái)具體措施，鼓勵(lì)和指導(dǎo)已出讓尚未開發(fā)的商品住宅用地轉(zhuǎn)型用于發(fā)展其它產(chǎn)業(yè)或共有產(chǎn)權(quán)住房、限售商品住房、租賃住房等。