在購房資格方面，規(guī)范住房交易行為，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會保險(xiǎn)購買住房。

在住房貸款層面，非海南省戶籍居民家庭在海南購買住房，申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。

在房屋銷售層面，對取得預(yù)售許可證的商品住宅項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標(biāo)價(jià)，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價(jià)格備案后，6個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高備案價(jià)格;調(diào)整備案價(jià)格的須重新備案。

對于海南這次調(diào)控政策，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，在海南建設(shè)自由港之際，海南進(jìn)行全省房地產(chǎn)調(diào)控較為嚴(yán)格，這也符合當(dāng)前市場的預(yù)期，有助于穩(wěn)定海南房地產(chǎn)市場，接下來，還要注意防范一些違規(guī)繳納社?；蛱摷贍I銷現(xiàn)場滋生?？傮w看，“房住不炒”的思路在今年海南自由港開放的節(jié)點(diǎn)得到了比較好的貫徹和落實(shí)。

編輯：楊梓銘校對：郭利琴