對(duì)于這套地下室，劉言心里的價(jià)位是不超過800萬元。畢竟地下室和其它樓層的沒法比。可1050萬元的成交價(jià)，超出了劉言的預(yù)期。他感覺到，再不出手恐怕來不及了。

調(diào)查：網(wǎng)紅地下室單價(jià)并不貴

自從愛民里這處地下室以1050萬元的價(jià)格成交后，網(wǎng)友的留言超過200條。在留言中，大多數(shù)人吐槽北京的地下室價(jià)格高得難以承受。也有人認(rèn)為投資學(xué)區(qū)房過幾年倒手也不會(huì)虧本。

那么，愛民里究竟是個(gè)什么樣的小區(qū)？網(wǎng)紅地下室長(zhǎng)什么樣？記者首先找到了北京市西城區(qū)西什庫大街上某中介公司經(jīng)紀(jì)人丁先生。網(wǎng)紅地下室就是經(jīng)他賣出的。說起網(wǎng)紅地下室，丁先生比較淡定，甚至都記不起來是愛民里小區(qū)哪個(gè)單元的房子了。

丁先生只記得，網(wǎng)紅地下室居住著一位老人。老人的兒女想把房子賣出去后給老人在其它區(qū)相對(duì)便宜的地段買一套大房子，剩下一部分錢養(yǎng)老。

網(wǎng)紅地下室在中介公司掛了約半年的時(shí)間，前前后后有數(shù)十個(gè)客戶看過。這些客戶基本上都是給孩子買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)。房主最初的報(bào)價(jià)就超過了一千萬元。有位客戶看中了戶型，可因?yàn)槌霾畹⒄`了幾天，結(jié)果就被他人買下了。

最終的買家同樣是為了孩子才買的這套學(xué)區(qū)房，雙方就房?jī)r(jià)談了幾輪，但房主沒有讓價(jià)多少。最后買家用了約200萬元的貸款?！安毁F，畢竟面積在那擺著了?！倍∠壬f。因?yàn)榉孔用娣e為91.3平方米，單價(jià)為115006元/平方米。按照單價(jià)來說，這套房子在同小區(qū)當(dāng)中的單價(jià)并不貴。