這一“套路”屢試不爽，魏廣華其他9個(gè)兄弟在其他樓盤如法炮制，陸陸續(xù)續(xù)在市區(qū)掃掉接近500套小兩居，總共花出去不到1億元。這在當(dāng)時(shí)，幾乎掃掉了漳州二手房交易市場(chǎng)的三分之一存量。此刻距離6月他們進(jìn)駐時(shí)，剛過去三個(gè)月，而漳州的房?jī)r(jià)已在他們的刺激下，每平方米漲了近2000元。

找房產(chǎn)中介合作刷房?jī)r(jià)

吃下市區(qū)三分之一的流通盤，僅是魏廣華的第一步驟。接下來，他們找到在當(dāng)?shù)赜幸欢ㄒ?guī)模和壟斷地位的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作，開始一天一天地刷新手中房產(chǎn)的掛牌價(jià)格。

“只要我們手上的房源一起抬價(jià)，再散布房?jī)r(jià)即將大漲的消息，在售的房東也會(huì)跟風(fēng)抬價(jià)，甚至撤單觀望，這樣市面上的流通盤就不會(huì)擴(kuò)大。我們可以通過對(duì)倒交易的方式抬高房?jī)r(jià)，也可以直接刷新掛牌價(jià)?！蔽簭V華表示。

通過媒體炒作“廈漳同城”

聯(lián)合中介機(jī)構(gòu)后，就開始通過媒體、論壇、公眾號(hào)等途徑，為“廈漳同城化”、學(xué)區(qū)房、江景房等概念造勢(shì)。

2016年底至2017年初，“廈門地鐵將修到漳州市區(qū)”的消息已傳遍漳州的大街小巷，“同城化”的概念也已經(jīng)深入人心，成為市民們茶余飯后的談資，也成為房?jī)r(jià)瘋漲的催化劑。

加之舊城改造和自然村拆遷形成的剛需，以及泉州、廈門等省內(nèi)土豪紛紛趕赴漳州掃樓，這個(gè)偏居福建東南一隅的四線農(nóng)業(yè)城市，在市區(qū)人均收入約3000元的情況下，市區(qū)房?jī)r(jià)卻以近乎“一天一價(jià)”的態(tài)勢(shì)，從六七千元起步，向1.5萬元、2萬元、2.5萬元、2.8萬元進(jìn)發(fā)。

2017年4月初，魏廣華在漳州賓館見到記者時(shí)，滿面春風(fēng)得意。在裊裊騰起的雪茄煙氣中，他說這輩子從未想過有如此輕松的賺錢方式，他們手上近500套房已基本都轉(zhuǎn)手，當(dāng)時(shí)投出去的1.2億元，凈賺約2億元，已經(jīng)開始尋找下一個(gè)城市。