（原標(biāo)題：不買倆車位房子買不了？）

華商報(bào)訊買一套商品房，開發(fā)商搭售了兩個(gè)車位，但車位按揭未辦下來。退錢時(shí)，被開發(fā)商以違約為由，要按照總車位款20%扣除違約金。這讓李女士夫妻倆感到很郁悶。

“我們只有一輛不到10萬元的轎車，但如果不買這兩個(gè)車位，房子就買不了?！?月4日下午，李女士說，最近很郁悶，兩個(gè)月找不到“中海城”能解決問題的領(lǐng)導(dǎo)。

李女士說，他們夫妻兩人大學(xué)畢業(yè)后不久來西安工作。2017年，他們購買中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司“中海城-A塊-一期”一套商品房。

購房時(shí)銷售顧問表示，因“中海城-A塊-一期”商品房銷售備案價(jià)格過低，開發(fā)商規(guī)定，李女士如果想買房，還需購買價(jià)值19.5萬元的停車位兩個(gè)。當(dāng)時(shí)兩人急于買房結(jié)婚，就答應(yīng)了開發(fā)商的要求，并在置業(yè)顧問指點(diǎn)下，在一疊空白紙上寫下名字、蓋章，交首付辦理按揭貸款。

李女士說，中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司給他們簽訂的《商品房買賣合同》有3份，一份是所購商品房合同，另外兩份是車位合同。但辦理按揭貸款時(shí)，其中一份車位按揭貸款未通過審核。

今年4月3日，中海鼎盛（西安）房地產(chǎn)有限公司給他們發(fā)《催款函》，要求他們要么支付13.5萬元尾款（停車位19.5萬元，其中6萬元首付已交開發(fā)商），要么解除合同，開發(fā)商給她退2.1萬元（首付6萬元－停車位總價(jià)款19.5萬元×20%違約金）。

對此，李女士表示不解，因?yàn)樗麄兣c開發(fā)商簽訂這份停車位合同，到現(xiàn)在都沒有看到，里面具體是如何規(guī)定的她都不知情。2017年購房時(shí)，該小區(qū)停車位售價(jià)10萬元/個(gè)，自己買兩個(gè)車位純屬開發(fā)商“捆綁”搭售。

7月4日15時(shí)，李女士再次來到“中海城”銷售人員目前工作的曲江大城銷售部，剛說明來因，里面銷售人員就表示“經(jīng)理不在”。李女士提出能否提供一下負(fù)責(zé)人電話，這位工作人員立即離開了。

7月4日15時(shí)35分，李女士聯(lián)系到了當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問，對方以住院為由，對李女士提出的問題不做回應(yīng)，只是說一會(huì)有領(lǐng)導(dǎo)回復(fù)此事。當(dāng)日下午4時(shí)許，“中海城-A塊-一期”一位負(fù)責(zé)人表示，他剛聽說此事，如何處理合同上有規(guī)定。

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