原標(biāo)題：22種違規(guī)行為將被重點(diǎn)整治

福州晚報(bào)訊

昨日，記者從省住建廳網(wǎng)站獲悉，《關(guān)于聯(lián)合開(kāi)展打擊違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作的通知》正式下發(fā)。省住建廳等八部門(mén)將聯(lián)合整頓福建樓市，重點(diǎn)整治壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租等22種違規(guī)行為。

在福州和廈門(mén)先行開(kāi)展治理

通知提出，先行在福州市、廈門(mén)市開(kāi)展打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（含營(yíng)銷(xiāo)策劃中介機(jī)構(gòu)）侵害群眾利益違法違規(guī)行為、治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。

治理行動(dòng)分為多個(gè)階段，其中7月到9月為巡查階段，由福州、廈門(mén)市房管部門(mén)牽頭，會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)本市所有房地產(chǎn)在售樓盤(pán)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地巡查。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)責(zé)令整改，依法立案查處。

重點(diǎn)整治

四大類(lèi)22種違規(guī)行為

通知明確，治理行動(dòng)重點(diǎn)整治四大類(lèi)共計(jì)22種違規(guī)行為。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投機(jī)炒房行為：

壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租；

捂盤(pán)惜售或者變相囤積房源；

通過(guò)報(bào)紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房?jī)r(jià)；

通過(guò)更改預(yù)售合同、變更購(gòu)房人等方式，投機(jī)炒作未交付的商品房；

通過(guò)提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。

二、房地產(chǎn)中介違法違規(guī)行為：

采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣保證金和預(yù)定金；

為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；

為客戶(hù)就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；