“長租公寓要控制成本，5年之內(nèi)要利潤最大化，這樣就很難做到達(dá)標(biāo)，裝修控制時間很短?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，成本控制是造成長租公寓房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的主要原因之一。

張大偉告訴記者，長租公寓運(yùn)營商不是房產(chǎn)的擁有者，他們考慮的是短期收益，在市場普遍簽約3年至5年合同的情況下，周轉(zhuǎn)會很快。“即使裝修材料符合國標(biāo)，也需要時間散味道，不可能裝修完就入住。”他提到，有些長租公寓品牌商為了尋求高周轉(zhuǎn)，甚至一邊裝修房屋一邊把房源掛出去招租，這樣的房子肯定存在影響健康的問題。

問題是否如此嚴(yán)重，業(yè)內(nèi)專家看法不一。針對租住“甲醛房”致死的質(zhì)疑，經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志認(rèn)為，長租公寓如果真的存在甲醛超標(biāo)問題，對租戶身體造成了損傷，長租公寓運(yùn)營商必須承擔(dān)責(zé)任，“但這是不是生死責(zé)任得論證”。

鄧浩志認(rèn)為，甲醛的“鍋”不應(yīng)該全部砸到長租公寓頭上，應(yīng)該在行業(yè)的上游加強(qiáng)監(jiān)管?！凹兹┏瑯?biāo)是施工管理的問題、材料質(zhì)量的問題，這跟長租公寓市場的發(fā)展沒有關(guān)系，這一問題在私人裝修領(lǐng)域也普遍存在?！彼f，運(yùn)營商不會特意去挑甲醛超標(biāo)的材料裝修房屋，要防止甲醛超標(biāo)，應(yīng)該在建筑裝飾、家具等上游生產(chǎn)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管。

遭遇甲醛房只退租無賠償

此外，現(xiàn)在還有另一個問題亟待解決，那就是自如甲醛事件再次爆發(fā)后，越來越多的租客在自行監(jiān)測租賃房屋內(nèi)的空氣質(zhì)量后，發(fā)現(xiàn)問題重重。

“我和男友通過自如租賃了一套裝修過的公寓，測試結(jié)果顯示甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。聯(lián)系自如的人，他們的說法是：自己去檢測，他們負(fù)責(zé)費(fèi)用，可以換，也可以退租。經(jīng)過交涉后，工作人員稱，所有有問題的房子按照程序走?！弊匀缂兹┦录黄毓夂?，檢測租賃房屋后發(fā)現(xiàn)問題的李小姐說，目前的情況是中介公司百般推脫，“對方稱他們承擔(dān)空氣治理費(fèi)用，但治理期間需要我們把物品搬離并自行尋找放心的暫住房間，治理完成后會退還治理期間的房租和服務(wù)費(fèi)；若使用空氣凈化器，可以向公司申請免費(fèi)使用3個月”。