甲醛超標(biāo)責(zé)任不止在中介

事實(shí)上，自如被爆甲醛超標(biāo)已不是首次。

去年年底，有媒體曝出鏈家旗下自如出租房甲醛爆表，疑導(dǎo)致多名租客患呼吸道疾病。

上述報(bào)道稱，其中一名租客在醫(yī)院檢查后，結(jié)果顯示為“急性支氣管炎”，且醫(yī)生認(rèn)為，患者身上的癥狀像是甲醛中毒。另一名有類似癥狀的租客去醫(yī)院拍了片子，發(fā)現(xiàn)“雙下肺紋理增強(qiáng)”。

租客用甲醛檢測(cè)儀對(duì)臥室的甲醛濃度進(jìn)行檢測(cè)發(fā)現(xiàn)，其濃度在0．280毫克／立方米，儀器在靠近衣柜時(shí)數(shù)據(jù)最高升到0．382毫克／立方米。

“長(zhǎng)租公寓要控制成本，5年之內(nèi)要利潤(rùn)最大化，這樣就很難做到達(dá)標(biāo)，裝修控制時(shí)間很短。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，成本控制是造成長(zhǎng)租公寓房屋內(nèi)甲醛超標(biāo)的主要原因之一。

張大偉告訴記者，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商不是房產(chǎn)的擁有者，他們考慮的是短期收益，在市場(chǎng)普遍簽約3年至5年合同的情況下，周轉(zhuǎn)會(huì)很快。“即使裝修材料符合國(guó)標(biāo)，也需要時(shí)間散味道，不可能裝修完就入住。”他提到，有些長(zhǎng)租公寓品牌商為了尋求高周轉(zhuǎn)，甚至一邊裝修房屋一邊把房源掛出去招租，這樣的房子肯定存在影響健康的問(wèn)題。

問(wèn)題是否如此嚴(yán)重，業(yè)內(nèi)專家看法不一。針對(duì)租住“甲醛房”致死的質(zhì)疑，經(jīng)濟(jì)學(xué)家鄧浩志認(rèn)為，長(zhǎng)租公寓如果真的存在甲醛超標(biāo)問(wèn)題，對(duì)租戶身體造成了損傷，長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)商必須承擔(dān)責(zé)任，“但這是不是生死責(zé)任得論證”。

鄧浩志認(rèn)為，甲醛的“鍋”不應(yīng)該全部砸到長(zhǎng)租公寓頭上，應(yīng)該在行業(yè)的上游加強(qiáng)監(jiān)管?！凹兹┏瑯?biāo)是施工管理的問(wèn)題、材料質(zhì)量的問(wèn)題，這跟長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的發(fā)展沒(méi)有關(guān)系，這一問(wèn)題在私人裝修領(lǐng)域也普遍存在?！彼f(shuō)，運(yùn)營(yíng)商不會(huì)特意去挑甲醛超標(biāo)的材料裝修房屋，要防止甲醛超標(biāo)，應(yīng)該在建筑裝飾、家具等上游生產(chǎn)環(huán)節(jié)加強(qiáng)監(jiān)管。