賣房賣急了？打折、送精裝、送汽車......房企紛紛出奇招“去庫存”、中介機(jī)構(gòu)降薪“求生存”！

一線城市房價(jià)全面降溫，而這種情形在實(shí)際的市場交易中更加明顯。

最近一個(gè)月，央視財(cái)經(jīng)記者在走訪了北京的十多個(gè)新房項(xiàng)目后發(fā)現(xiàn)：從打折到送精裝修，再到抽獎(jiǎng)，開發(fā)商已經(jīng)采用了各種手段，來推銷自己的房子。

降價(jià)還送精裝修

房企著急“去庫存”

記者走訪的一個(gè)項(xiàng)目，從上周開盤到現(xiàn)在，一直在持續(xù)進(jìn)行優(yōu)惠活動(dòng)，并且銷售人員一再強(qiáng)調(diào)，買房即贈(zèng)精裝修。目前，該項(xiàng)目已成交的房源價(jià)格，遠(yuǎn)低于每平米52000元左右的備案價(jià)。

在近一個(gè)月時(shí)間里，央視財(cái)經(jīng)記者先后走訪了北京十余家已開盤的或鄰近開盤的項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)所有的項(xiàng)目都有不同程度的打折讓利，幅度從1%到15%不等。

在上海，也有項(xiàng)目通過“買房送寶馬汽車”等方式變相打折，推動(dòng)銷量。業(yè)內(nèi)人士指出：三季度以來，一線城市新房供應(yīng)量增加，市場競爭激烈是打折促銷出現(xiàn)的主要原因。

中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長 黃瑜：一線城市，七八九這三個(gè)月都加大了推盤量，同期供應(yīng)增長了87%，環(huán)比也增長了五成多，成交量同比增長了大概五成，環(huán)比也增長了三成。

盡管供應(yīng)量增加帶動(dòng)市場成交上升，但業(yè)內(nèi)人士表示：后續(xù)一線城市還會(huì)有相當(dāng)多的商品房入市，但購房人出手購房仍然會(huì)比較謹(jǐn)慎，購房人的選擇面也會(huì)比較寬，打折促銷的情形很可能會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。

中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長 黃瑜：目前這種市場已經(jīng)是見頂了，接下來，到今年的四季度以及到明年的上半年，可能還會(huì)有一個(gè)市場下行的趨勢。