各地樓市松綁井噴:首付降至2成、放松限購(gòu)、契稅補(bǔ)貼、降價(jià)……

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2022-05-03 10:52:24 每日經(jīng)濟(jì)新聞

原標(biāo)題：“五一”前夕多地加速松綁樓市，有三線城市樓盤價(jià)格“每平米直降2000元”

各地松綁樓市的步伐仍在加快。

就在“五一”前夕，沈陽(yáng)、洛陽(yáng)、惠州、株洲、中山等多地出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策，內(nèi)容包括放松限購(gòu)、降低首付、提高公積金貸款額度、契稅補(bǔ)貼等舉措。

“現(xiàn)在洛陽(yáng)所有的樓盤都是20%的首付了。我手上的一個(gè)項(xiàng)目高層原本賣11000元/平方米，而和我們渠道的合作價(jià)格直接降到了9000元/平方米。”洛陽(yáng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人周澤4月30日下午通過(guò)微信告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)5月1日下午通過(guò)微信向記者表示，“預(yù)計(jì)5月份各地樓市政策放松的內(nèi)容會(huì)更加多，尤其是在中央政治局4月29日會(huì)議后，各地政策放松的步伐會(huì)更加邁開，其有助于促進(jìn)市場(chǎng)交易的回暖?！?/p>

中央再吹政策暖風(fēng)

“要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，支持各地從當(dāng)?shù)貙?shí)際出發(fā)完善房地產(chǎn)政策，支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?！?/p>

這是4月29日召開的中共中央政治局會(huì)議針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)提出的新要求。而就在當(dāng)日，沈陽(yáng)和洛陽(yáng)分別出臺(tái)相關(guān)政策松綁樓市。

4月29日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局、自然資源局、住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購(gòu)房服務(wù)的通知》指出，“非沈陽(yáng)戶籍居民家庭在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的，執(zhí)行沈陽(yáng)戶籍居民家庭購(gòu)房政策，不再提供自購(gòu)房申請(qǐng)之日起2年內(nèi)在我市連續(xù)繳納6個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明。繳存住房公積金外地職工家庭在我市購(gòu)買自住住房的，可按規(guī)定在我市申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款。”

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