樓市“松綁” 青島等地為何反轉(zhuǎn) 政策“一日游”背后

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2022-09-26 13:28:22 中國新聞周刊

原標(biāo)題：樓市“松綁”，青島等地為何反轉(zhuǎn)？

9月中旬以來，不少城市陸續(xù)出臺(tái)樓市“松綁”政策。

在這一輪“松綁”中，寧波、青島、蘇州、濟(jì)南、鄭州等熱點(diǎn)城市紛紛發(fā)布相應(yīng)政策，全面（或部分）取消樓市限購政策。

比如，青島9月15日發(fā)布的《我市動(dòng)態(tài)完善房地產(chǎn)政策》中提到，二手住房不再限購。蘇州9月14日傳出消息，全市取消首套房限購，下轄的6區(qū)交易中心已開始執(zhí)行該政策。

彼時(shí)，行業(yè)內(nèi)不少聲音直呼，“全面取消限購的大潮開始了”。

但不久上述兩地相繼撤回樓市“松綁”政策，引發(fā)廣泛關(guān)注。

“松綁”力度遠(yuǎn)勝以往

與以往不同，此輪樓市“松綁”，有著顯著的特點(diǎn)。

廣東房產(chǎn)政策研究中心主任李宇嘉告訴中國新聞周刊，最近放開限購政策的城市，都是區(qū)域熱點(diǎn)城市，不再是過去的三四線城市。

“這一輪放開限購的背景，主要是8月國務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確提出各地可‘一城一策’，階段性實(shí)施靈活的地產(chǎn)調(diào)控政策?！崩钣罴握f。

對于這些熱點(diǎn)城市而言，此輪放開限購的政策力度遠(yuǎn)勝以往。

據(jù)了解，寧波早在9月8日就已全面放開限購，家庭購房不再限制套數(shù)。雖然寧波的“松綁”沒有公開發(fā)文，但根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易市場具體執(zhí)行的政策，在購房審核方面，寧波已經(jīng)全面放開了樓市限購。

9月13日，鄭州發(fā)布《鄭州市公安局關(guān)于進(jìn)一步深化戶籍制度改革的實(shí)施意見》，進(jìn)一步放寬中心城區(qū)落戶條件：凡具有合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所（含租賃）的人員，不受社保繳費(fèi)年限和居住年限的限制，本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母，可以申請登記城鎮(zhèn)居民戶口。

這意味著鄭州成為國內(nèi)第一個(gè)真正實(shí)現(xiàn)“零門檻”落戶的特大城市。

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