男子將臥室改成衛(wèi)生間被告你的地盤并非想改就改

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2022-09-22 08:27:11 上游新聞

原標(biāo)題：南京一男子將臥室改成衛(wèi)生間，樓下鄰居告上法庭法院：改回去

我的地盤我做主，自家的房子是否真的可以想改就改？答案是否定的！

近日，南京市中級(jí)人民法院就公布了一起典型案例：南京市民張某因?yàn)閷⑴P室改成衛(wèi)生間，被樓下鄰居王某告上法庭，最后被法院要求恢復(fù)原狀。

律師告訴上游新聞?dòng)浾?，根?jù)相關(guān)法律，“業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益”，所以，自家的房子真不是想改就可以隨便改的。

事情的緣由是2020年12月，南京市民王某購買了南京市秦淮區(qū)某小區(qū)403房，入住之后他發(fā)現(xiàn)在臥室能經(jīng)常聽到樓上的排水聲，還能隱隱聞到異味。

最后王某敲開了樓上503房鄰居張某的門了解情況，結(jié)果有驚人發(fā)現(xiàn)：張某在入住前對(duì)房子進(jìn)行了大裝修，改建后，503房現(xiàn)衛(wèi)生間位于403臥室正上方位置，這也是王某聽到樓上廁所排水聲的根本原因。

臥室上面頂著個(gè)衛(wèi)生間，王某從此落下了心病，老是擔(dān)心樓上會(huì)漏水，甚至是排泄物漏出。

可是多次和張某的溝通交涉都不順利，張某還態(tài)度強(qiáng)硬地表示：自家的房子，想怎么改就怎么改，樓下無權(quán)過問！

王某無奈向秦淮區(qū)法院提起訴訟，要求張某將503房的衛(wèi)生間布局恢復(fù)到原位置。

王某還向法院抱怨：“我在臥室經(jīng)常聽見管道的排水聲音，一想到樓上是廁所，心里面怎么都不舒服。這件事我到樓上找他好多次了，他拒絕恢復(fù)原來的房間布局！”秦淮區(qū)法院經(jīng)過審理后，認(rèn)定張某應(yīng)當(dāng)恢復(fù)衛(wèi)生間位置，并成功調(diào)解結(jié)案。

張某明明改造自家房屋，法院卻要求恢復(fù)原狀。

就本案涉及的法律問題，上游新聞?dòng)浾卟稍L了重慶市律協(xié)刑民交叉專業(yè)委員會(huì)委員、重慶志和智律師事務(wù)所高級(jí)合伙人張公典。

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