樓市“松綁” 青島等地為何反轉 政策“一日游”背后(2)
此前，鄭州樓市限購條件包括本市戶籍的家庭可購買2套，單身可購買一套；外地戶籍居民想要買房，需要在鄭州繳納24個月的社?；騻€稅。一旦取消落戶限制，相當于直接降低外地人在鄭州購房的門檻。
蘇州9月14日的“松綁”限購政策提出，非蘇州戶籍者在蘇州六區(qū)（吳中區(qū)、吳江區(qū)、姑蘇區(qū)、相城區(qū)、高新區(qū)、工業(yè)園區(qū)）購買首套房，無需開具社保證明或個人所得稅證明，但限購1套。蘇州本地戶口的家庭，最多能購買3套。
9月15日，濟南也發(fā)布消息，限購區(qū)域從此前的8個區(qū)調整為二環(huán)以內的歷下區(qū)、市中區(qū)2個區(qū)。
值得注意的是，青島、蘇州很快撤回“松綁”政策，再現(xiàn)樓市政策“一日游”現(xiàn)象。
青島在發(fā)布樓市調控新政一天后，刪除了“二手住房不再限購”字眼；蘇州則在傳出全面取消限購兩天后出現(xiàn)政策反轉，宣布繼續(xù)執(zhí)行限購。
重新調整之后，蘇州的政策是：除吳江區(qū)開放限購外，其他五個區(qū)即吳中、姑蘇、相城、高新和工業(yè)園區(qū)均恢復了此前的限購政策。
蘇州相城區(qū)房管局工作人員表示，目前外地人購房還是需要6個月社?；蛘邆€稅證明。
“松綁”與緊急撤回背后
為何這些城市大幅度“松綁”樓市限購？為何又在出臺相關政策之后緊急撤回？
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，此類調整說明政策放松過程中，各地擔心出現(xiàn)炒房等市場亂象。
國家統(tǒng)計局網站9月16日公布的數據顯示，8月份，全國70個大中城市中，商品住宅銷售價格下降城市個數有所增加。
具體而言，8月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有49個；二手住宅銷售價格同比下降的城市有61個；全國商品房銷售面積同比增速為-23.0%。
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