今年2月，一則關(guān)于謝娜、張杰為省高額中介費而買房“跳單”的消息曝出，曾引發(fā)熱議。此后，謝娜張杰方律師發(fā)表聲明，稱霍某捏造事實，以及提及的“跳單”“威脅”等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。有網(wǎng)友表示，“互聯(lián)網(wǎng)隨意暴露隱私久矣”，“看房買房難道不能貨比三家嗎？”

7月28日，封面新聞記者在上海市高級人民法院網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，張杰、謝娜與上海雅鑾房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、霍如學、項榮富名譽權(quán)糾紛案將于2022年8月17日15點15分在上海市金山區(qū)人民法院第五法庭開庭，案號為（2022）滬0116民初3212號。

張杰謝娜買房跳單事件

網(wǎng)上對張杰和謝娜這對夫婦又有了新的熱議，一位房產(chǎn)經(jīng)紀人突然在社交平臺爆料，稱自己在之前帶著張杰和謝娜去看房源，但是在此之后，中介稱謝娜張杰夫妻二人因為不喜歡該房源，所以不在購買。

但是據(jù)中介所說，在此之后他發(fā)現(xiàn)了張杰和謝娜已經(jīng)私下聯(lián)系了房東，并且還購買了該房源，而當時不從自己手中買，就是為了避開大額的中介費。

除此之外，該中介還將張杰和謝娜看房現(xiàn)場的照片，以及約看房源的聊天記錄都曬了出來，并且言辭十分堅決，讓人覺得這件事就是張杰謝娜夫婦二人的錯。

并且該房產(chǎn)公司的人還宣稱，在文中寫到二人威脅中介，并且中介還感染了阿冠，將要對張杰和謝娜夫婦進行起訴，義正言辭，十分堅定。

此件事情一經(jīng)報道，便迅速在網(wǎng)絡(luò)上引發(fā)了熱議，不少網(wǎng)友都紛紛發(fā)表了自己的看法。

有不少網(wǎng)友都表示，這件事情本來就無可厚非，明星也是人，買房子也想少花點錢，如今的中介費如此昂貴，幾乎十有八九的人都不愿意掏這份錢。

但畢竟你找了中介看房，既然接受了這份服務(wù)，如果買房的話自然也應(yīng)當付一定費用?？扇缃竦姆績r想必也不用多說，更何況是在一線城市，單平米的房價便高達好幾萬，一套房子至少也是八位數(shù)以上。

高額中介費是否合理

而據(jù)媒體爆料，該中介稱，謝娜和張杰疑似逃避的中介費用高達118萬，要知道，一般的房產(chǎn)中介，如果售賣一套房子，大概要抽取一個點的中介費。

但是按照行業(yè)內(nèi)的規(guī)定，不同機構(gòu)也會有差別，并且有一部分中介因為職位不同，或是入行時間不同，抽取的提成會相對高一些，但是中介費最高也就是3個點。

而如今中介一開口就是118萬的中介費，不知道抽取的這個中間價格，是否符合業(yè)內(nèi)標準，說到這里有些中介朋友肯定就不樂意了，畢竟是靠這行吃飯的。

其實收中介費也無可厚非，但是如今本身房價就高，再加上如此高額的中介費，自然會有人不愿意出這個錢。

而且在很多城市，中介不過就是將房源錄入，然后帶著意向客戶去看看房子，介紹一下格局和周邊設(shè)施之類的，愿意購買的話就簽合同，如此一套流程中介費便輕松到手。

在很多客戶的眼中，中介不過就是帶著看了看房，如此便收取上百萬的中介費，這樣高的價格，是否真正的合理？

張杰謝娜作出回應(yīng)，已將該中介告上法庭

沒想到這件事情竟然還有出現(xiàn)如此大的反轉(zhuǎn)，二人并表示從始至終都從未有過跳單的行為，被告變原告，如今已將該中介以侵犯隱私權(quán)，惡意誣陷誹謗的罪名告上了法庭。

據(jù)悉，在此之后，張杰和謝娜也公布了事件的原委，當時確實約該中介看了房子，當時這套房子的價格是6200萬。

而在此之后，確實沒有與中介成交簽合同，但是在此之后也找了別的中介，成交價格是5920萬，

兩次的價格相差了整整280萬，并且在此之后張杰和謝娜也付給了中介應(yīng)得的費用，全程都沒有跳單的行為。

而如今已經(jīng)委托律師對之前的中介進行起訴，律師也已經(jīng)發(fā)表了聲明，表示該中介發(fā)文中，對張杰和謝娜夫婦二人所說的跳單，威脅等信息均不屬實，全部都是虛假信息，

并且這樣的行為已經(jīng)涉嫌造謠誹謗。

如此行為嚴重侵犯了當事人的合法權(quán)益，并且在此之前還曬出了聊天記錄和看房照片，這樣對客戶的偷拍行為，和隨便發(fā)布客戶隱私的行為，也嚴重侵犯了張杰和謝娜的隱私權(quán)。

在此之后此次案件已經(jīng)進入了司法流程，對于涉事的律師，也會對其社交平臺所發(fā)布的內(nèi)容進行保留，并且追究其法律責任。