多地首套房貸利率再創(chuàng)新低 政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場升溫(2)
在首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制下，各地銀行的房貸利率在具體執(zhí)行中有何變化？
貝殼研究院監(jiān)測顯示，2月份符合首套房貸利率動態(tài)調(diào)整條件的38個城市中，石家莊、哈爾濱、長春、福州等17個城市首套房貸利率回調(diào)至4%以內(nèi)。
貝殼研究院監(jiān)測的103個重點城市中共23個城市下調(diào)了首套房貸款利率。
“展望未來，為引導(dǎo)房地產(chǎn)市場盡快實現(xiàn)軟著陸，除強(qiáng)化供給端支持外，繼續(xù)下調(diào)居民房貸利率，推動樓市企穩(wěn)回暖也是關(guān)鍵所在?！蓖跚啾硎荆?dāng)前居民房貸利率相對偏高，具備一定下調(diào)空間。上半年5年期以上LPR報價仍有可能下調(diào)0.1個百分點至0.15個百分點。這將帶動新發(fā)放居民房貸利率更大幅度下調(diào)，進(jìn)而助力樓市在年中前后出現(xiàn)趨勢性回暖勢頭。
記者了解到，年初商業(yè)銀行信貸充裕，放貸也在加快。
貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2月份百城銀行平均放款周期為28天，較上月縮短3天。
貝殼研究院分析師表示，低利率、放款快的信貸環(huán)境有助降低購房成本、加快購房流程，有利于樓市修復(fù)。
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