阿里字節(jié)搬家 房?jī)r(jià)8萬(wàn)跌回6萬(wàn) 大廠搬到哪里 哪里漲(2)
松山湖的房?jī)r(jià)上漲與華為有著很大關(guān)系。
2014年，華為設(shè)立東莞松山湖基地，包括終端總部、第二代數(shù)據(jù)中心、研發(fā)中心等等，占地總計(jì)1900畝。
2018年，華為一次性進(jìn)駐16800人，而且華為作為領(lǐng)軍企業(yè)，軟通動(dòng)力、中軟國(guó)際等上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，也遷來(lái)了松山湖。
在華為的集聚效應(yīng)之下，松山湖進(jìn)駐了大疆、中集等高科技企業(yè)，帶來(lái)龐大的白領(lǐng)階層。
在這些企業(yè)進(jìn)駐之后，松山湖GDP突飛猛進(jìn)，2022年松山湖GDP位列全市第二。
而自從松山湖的產(chǎn)業(yè)持續(xù)走強(qiáng)之后，該地區(qū)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，2018年華為正式進(jìn)駐之后，松山湖房?jī)r(jià)翻了一倍有余。
此外，2019年11月，騰訊拿下深圳大鏟灣地塊，12月，該地塊價(jià)格應(yīng)聲而漲，直線距離3km內(nèi)的小區(qū)一年內(nèi)單價(jià)漲了3萬(wàn)。
2021年3月，字節(jié)跳動(dòng)宣布，上海電商部門將選址在楊浦區(qū)，與B站做鄰居，消息一出，附近小區(qū)房租應(yīng)聲上漲，漲幅高至千元。
互聯(lián)網(wǎng)大廠的擴(kuò)張，帶來(lái)了人口和財(cái)富的聚集，助推了樓市上漲行情。
深圳最貴的房?jī)r(jià)在深圳灣、在香蜜湖，相對(duì)應(yīng)的都是福田CBD和后海CBD產(chǎn)業(yè)最雄厚的地方，世界500強(qiáng)企業(yè)聚集，上市企業(yè)高管，公司老板都聚集于此，最有錢的地方，房?jī)r(jià)自然高。
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