深圳:二手房在售量創(chuàng)新高中介更看好未來新房市場(chǎng)

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2023-10-27 10:38:12 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

原標(biāo)題：近5.8萬套！深圳二手房在售量創(chuàng)歷史新高，部分房源議價(jià)率超10%

“深圳昨天二手房網(wǎng)簽量，好像是今年的峰值?！?0月25日早間，深圳鏈家研究院院長肖小平在社交平臺(tái)上分享道。

據(jù)深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)，10月24日深圳新房共成交83套，住宅為63套；二手房共成交220套，住宅為174套。

深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，受政策寬預(yù)期的影響，深圳二手房市場(chǎng)前期需求集中釋放，本周交易量小幅回調(diào)，但二手房在售量（近5.8萬套）亦創(chuàng)下歷史新高。

174套雖然已是今年二手房的日成交峰值，但當(dāng)下深圳二手房市場(chǎng)活躍度仍亟待提升。

買家與賣家都被困在市場(chǎng)谷底，反復(fù)、猶豫。

與此同時(shí)，還在不斷攀升的掛牌量，將出售壓力分散到業(yè)主、開發(fā)商、中介等各方參與者身上。

房子從去年掛牌到了今年，佟文仍沒能幸運(yùn)地成為機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)成交中的一分子，而價(jià)格相較去年掛牌出售之初已一降再降，她的置換計(jì)劃也被一再擱置。

中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁兼深圳中原董事總經(jīng)理鄭叔倫通過微信接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，深圳二手房掛牌量持續(xù)上漲，特別是政策組合拳之后，上漲幅度進(jìn)一步加大。一方面是因?yàn)橹脫Q客戶置換意愿增強(qiáng)，此外還有部分客戶對(duì)未來房?jī)r(jià)上漲預(yù)期不足，想趁利好出手。

　　二手房在售量近5.8萬套創(chuàng)新高

最近，佟文通知中介，將房子掛牌價(jià)又調(diào)低了十萬元，這也是佟文這三個(gè)月來第三次調(diào)價(jià)。

除了調(diào)低價(jià)格，她還不斷地向中介和有意向看房者表達(dá)著自己賣房的決心，并拿出最大誠意：交易時(shí)可以自己來贖樓，并承擔(dān)贖樓費(fèi)用。

隨著掛牌時(shí)間的推移，佟文買房的信心也在不斷降低。

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