深圳:二手房在售量創(chuàng)新高 中介更看好未來新房市場(chǎng)(4)
據(jù)第一太平戴維斯統(tǒng)計(jì)，2023年第三季度，開發(fā)商繼續(xù)加大項(xiàng)目?jī)r(jià)格優(yōu)惠力度。受福田及南山若干大體量新項(xiàng)目于本季集中開盤推動(dòng)，核心區(qū)域季度成交面積占總量比重環(huán)比提升11.7個(gè)百分點(diǎn)，深圳全市新房成交均價(jià)亦因此環(huán)比上升4.9%，至69380元/平方米。
不過，深圳市住房和建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，國(guó)慶假期后，深圳新房和二手房周成交量呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，單日成交量在近3個(gè)月以來出現(xiàn)了峰值。
鄭叔倫認(rèn)為，四季度開發(fā)商沖業(yè)績(jī)，將迎來大量新房供應(yīng)。特別是新房?jī)?nèi)卷越來越嚴(yán)重的當(dāng)下，開發(fā)商折扣越來越大，熱門區(qū)域剛需、改善戶型價(jià)格相對(duì)二手房有明顯優(yōu)勢(shì)，對(duì)剛需、改善客戶吸引力大?！皠傂韪纳剖鞘袌?chǎng)主力，因此對(duì)二手市場(chǎng)沖擊不小?！?/p>
（應(yīng)受訪者要求，文中佟文、呂陽為化名）
(責(zé)任編輯：周晶晶 CN032)
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