房地產(chǎn)政策效果正在顯現(xiàn)，二手房交易在上升(3)
近日召開的中央金融工作會議明確提出，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。如何構建？怎么構建？住房城鄉(xiāng)建設部部長倪虹表示，做好這項工作，需要從理念、體制機制上抓好落實，房地產(chǎn)企業(yè)也要轉(zhuǎn)變觀念。
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倪虹表示，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是破解當前房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。過去在解決“有沒有”時期，追求速度和數(shù)量的發(fā)展模式，已不適應現(xiàn)在解決“好不好”問題、高質(zhì)量發(fā)展階段的新要求，亟須構建新模式。
住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹：新模式在理念上要始終堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，以滿足剛性和改善性需求為重點，努力讓人民群眾住上好房子。那么好房子好在哪？就是要綠色、低碳、智能、安全，也就是說讓群眾能住得健康，用得便捷，成本又低，又放心，又安心。
倪虹表示，在體制機制上，一方面要建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的新機制，從要素資源科學配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢，防止市場大起大落。同時，建立從房屋開發(fā)建設到維護使用的全生命周期管理機制，包括改革開發(fā)方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險等制度。
在抓落實上，要實施好“三大工程”，落實中央金融工作會議精神，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。
住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長倪虹：那么在新的模式下，我想房地產(chǎn)企業(yè)也要有個清醒認識，現(xiàn)在要拼的是高質(zhì)量、新科技和好服務，誰能為群眾建設好房子，誰能給群眾提供好的服務，誰就會有市場，誰就會有發(fā)展。
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